安徽省南陵县工山镇柏一村约100亩青梅基地经营权交易公告拍卖转让

招标公告，区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度： ### ### 一、出租方承诺 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #、本次出租标的权属清晰， ### 置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定； ### 会公共管理事项的， ### 门审核； #、本次资产出租是我方真实意愿表示， ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #、 ### 为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； #、 ### ### 及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； #、我方已充分了解并承诺在出租过程 ### 相关交易规则及各项规定， ### 我方义务； #、 ### 络竞价方式实施资产出租，表明我方已了解并认可《e交易平台竞价交易规则》等内容和规定，网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的， ### 视情况组织继续报价或重新报价； #、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有）， ### 了通知及征询的义务， ### 内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人； #、出租标的成交后， ### 收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、出租标的简况 （一）出租标的名称 ### 经营权（标的编号：N####TD######）。 （二）出租标的基本情况 ### 经营权是指依照国家法律、法规及相关合同的规定， ### 占有、使用及收益的权利。 ### ### 坐落于南陵县工山镇柏一村荷桥组，面积约为###亩， ### 大路，西至柏一村侯村村民组，南至柏一村山头余村民组， ### 路；基地内出###亩青梅外，还有管理用房等相关配套设施。 （三）经营权租赁期限 #年，租赁期限自出租标的正式移交之日起计算。 （四）租赁用途 青梅经营、种养殖。 （五）特别提示 意向竞租方如需查勘出租标的， ### 提交申请， ### 与出租方联系后， ### 查勘时间， ### 。 三、出租方 ### 。 四、 ### 为的决策及批准情况 ### 了相应的决策程序，并取得了相应的批准。 五、出租标的的资产评估情况 #、资产评估的委托方： ### 。 #、评估机构： ### 。 #、评估基准日：####年##月##日。 #、评估报告名称及文号：《 ### （含种植青梅及管理用房等其他设施）经营权租赁价格评估》（皖同信（####）估价字NL###号）。 #、评估对象： ### 经营权年租金价值。 #、评估结果：截至评估基准日，被评估对象评估价值为人民币#万#仟元整（￥##,###.##）。 六、交易条件与意向竞租方资格条件 （一）交易条件 #、挂牌价格（#年期出租底价）：人民币##.#万元。 #、出租标的租金支付要求及方式： （#）租金按合同年度支付， ### 合同年度总租金的平均值。 （#）第一个合同年度租金自《经营权租赁合同》生效之日起#个工作日内， ### 指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前#个月内付清，否则出租方有权单方解除《经营权租赁合同》，并追究承租方的违约责任。 #、履约保证金的支付要求： 自《经营权租赁合同》生效之日起#个工作日内， ### 指定账户交纳履约保证金人民币#.#万元，履约保证金不计息。 #、与标的出租的相关的其他条件 （#）意向竞租方承诺：已全面了解并自 ### 相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。 （#）意向竞租方承诺： ### 了详细了解和调研，对其存在的投资风险已做了充分预判， ### 承担，与出租方、 ### 无关。 （#）意向竞租方承诺： ### 出具的《产权交易凭证》之日起#个工作日内， ### 出具的《产权交易凭证》 ### 与出租方办理移交；承租方应配合办理本次出租标的的移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交，出租标的自移交（或视同办理完毕标的移交） ### 承担， ### 不承担任何瑕疵担保责任。 （#）意向竞租方承诺： ### 公示面积存在差异时，不调整成交价款。 （#）意向竞租方承诺：在经营权期限内，承租方仅从事青梅经营、种养殖，如因经营需要添置不可移动的设施、设备，以及相关建设等须经出租方审查同意后方可施工，否则承担违约责任。 （#）意向竞租方承诺：在经营权期限内， ### ，不得损坏基础水利设施，不得给土地造成永久性损害，造成损失的， ### 承担； ### 改造改良， ### 承担， ### 有。 （#）意向竞租方承诺：在经营权期限内，承租方应当严格遵守《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》、《安徽省林权管理条例》等相关法律法规规章从事正常生产经营活动。 （#）意向竞租方承诺：在经营权期限内，未经出租方的书面同意，不得新建大棚，如养殖家禽，数量不能超过###只； ### 销售。 （#）意向竞租方承诺：在经营权期限内，未经出租方的书面同意，不得以任何形式对外转让、转租、抵押出租标的经营权。 （##）意向竞租方承诺：在经营权期限内，承租方必须遵守国家法律、法规和政策，守法经营，依法纳税，应根据有关法律、 ### 办理相关手续。 （##）意向竞租方承诺：在经营权期限内，基地周边如有污染问题或其它矛盾纠纷而影响生产经营的， ### 理，产生的相关费用由承租方承担；承租方通过司法途径解决的，与出租方无关。 （##）意向竞租方承诺：在经营权期限内， ### 门或出租方安全生产、社会治安等方面的监督和检查；因安全事故、社会治安、自然灾害等原因产生的一切经济、 ### 承担，与出租方无关。 （##）意向竞租方承诺：在经营权期限内，政府提供的各项支农惠农政策补贴，符合政策规定的由承租方享有。 （##）意向竞租方承诺：在经营权期限内，因镇或县规划建设， ### 政区划调整，需要中途终止合同的，承租方无条件服从终止合同。终止时，经营权期限有剩余的，按出租价款总额以月（不足一个月的不计）为单位折价，退还承租方。对承租方为开展生产投 ### 有， ### 有， ### 。 （##）意向竞租方承诺：在经营权期限内，应合理安排林木种植时间， ### 种植林木的生长周期，不得在合同期满或因承租方原因提前终止合同时，因所种植林木收获等问题，不能将其及时清理， ### 承担。 （##）意向竞租方承诺：承租方完全履约至《经营权租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在约定的租赁期限截止日前（含截止日当日）， ### 交还。 （##）意向竞租方承诺：如《经营权租赁合同》提前终止的， ### 通知之日起##日内（含收到通知当日） ### 交还，租赁期限按实际天数计算。 （##）意向竞租方承诺： ### 交还出租方时，应负责清理地上附属物，将添置的可移动设施、 ### 撤走，否则视为承租方放弃土地上的附属物及设施、 ### 有权， ### 置，承租方不得以任何理由向出租方提出赔偿或补偿。承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回，对在租 ### 按期交还，承租方逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并支付占用使用费。 （##）意向竞租方承诺：同意出租方对于承租方支付的租赁价款只开具财务收据，不开具发票，如需代开发票， ### 承担。 （##）意向竞租方承诺： ### 报价；否则，视为承租方接受出租底价，并以出租底价作为报价。 （##）意向竞租方承诺：对出租方拟定的《经营权租赁合同》（样本） ### 。 （二）意向竞租方资格条件 意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人（含个体工商户和农村承包经营户）。 七、交易信息 （一）公告期 自####年##月##日至####年#月##日。 （二）公告期满后如未征集到意向竞租方，按（#）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于#个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（##）个周期。 （三）报名时间 自####年##月##日至####年#月##日（每工作日#:##至##:##,##:##至##:##,如公告期延长，按延长公告期作相应顺延）。 （四） ### 理 #、交易保证金的金额：人民币#万元。 #、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于报名截止日（如公告期延长， ### 期作相应顺延）的##:##前，将 ### 指定账户(以实际到达指定账户时间为准)；否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租， ### 有权不予办理报名手续。 #、 ### 理： （#）如因意向竞租方原因而非出租方、 ### 的原因，意向竞租方出现以下任何一种情况时，视为意向竞租方违规违约，将承担相关法律、经济责任； ### ### 交纳的交易保证金 ### 的违约金，同时有权取消该意向竞租方的承租资格；该意向竞租方交纳的交易保证金金额不足以弥补出租方、 ### 损失的， ### 追偿。 a.意向竞租方已提出有效竞租申请（ ### 已发放竞租申请受理通知）后，单方撤回申请的； b. ### 络竞价的交易方式时，以标的的出租底价（挂牌价格）作为起始价，所有符合条件的意向竞租方 ### ### 络竞价系统中报有效报价（加价报价的，报价不得低于出租底价；减价报价的，报价不得高于出租底价；其他方面均应符合项目的竞价规则）而导致标的未成交的； c. ### ### 相关通知要求签订《成交确认书》的； d. ### ### 相关通知要求与出租方签订《经营权租赁合同》的； e.意向竞租方存在《 ### 交易保证金操作细则》 ### ### 交纳的交易保证金 ### 的违约金的其他情形。 （#） ### 按照下列情形，在规 ### 账户： a.意向竞租方交纳交易保证金后， ### 未向意向竞租方发出竞租申请受理通知前， ### 提出退出交易程序并放弃竞租标的，且未发现存在（#）中所列情形的， ### 在收到意向竞租方书面 ### 同意之日起#个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径（事先有约定的按约定路径，但收款方须仍为意向竞租方，下同）、无息退还； b.意向竞租方经资格审查最终被确认为“不合格意向竞租方”的且未发现其存在（#）中所列情形的， ### 应当在该意向竞租方最终被确认为“不合格意向竞租方”之日起#个工作日内，将该意向竞租方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还； c.意向竞租方经资格审查最终被确认为“合格意向竞租方”但未被确定为承租方且未发现其存在（#）中所列情形的， ### 应当在确认该意向竞租方为非承租方之日起#个工作日内，将意向竞租方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。 （#）意向竞租方发生以上（#） ### 为，导致《经营权租赁合同》 ### 的， ### 重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向竞租方不得报名参加竞买； ### 交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，出租标的出租底价视为出租标的成交价）造成的差价、费用损失、 ### ### 期间的滞纳金（ ### ### 交易付款期截止日， ### 交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向竞租方承担，由出租方追究违约的意向竞租方的相关法律、经济责任。 （#）在承租方签订《成交确认书》之日起#个工作日内， ### 支付约定的交易服务费用，否则， ### 于承租方签订《成交确认书》之日起的第#个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。 （#）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、 ### 置等）应依照《 ### 交易保证金操作细则》 ### 。 （五）报名地点 ### ### 。 （六）报名时应提交的主要资料 ### 现场查阅； ### 领取。 （七）意向竞租方资格审查 由出租方、 ### 门、 ### 共同成立资格审查小组， ### 审查。资 ### 商定。 （八）交易方式 #、公告期结束，如征集到一个符合条件的意向竞租方，采取协议转让的交易方式。 符合条件的意向竞租方确定为承租方。 ### ### 报价(报价不得低于出租底价，如低于出租底价的或未按要求报价的视同接受出租底价，并以出租底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《成交确认书》。 #、公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方， ### 络竞价（多次报价）的交易方式。 确定最终成交价格及承租方后，在规定的时间内签订《成交确认书》（ ### 网络竞价的，则应于竞价 ### 签订《成交确认书》； ### 网络竞价的， ### 签订《成交确认书》）。 #、 ### ### 通知。 #、 ### ### 通知。 （九）交易签约 承租方应于签订《成交确认书》之日起#个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《经营权租赁合同》。 （十）竞价规则 竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。 （十一）交易时间 ### 确定， ### 通知。 （十二）交易双方签订《经营权租赁合同》，承租方依据《经营权租赁合同》约定将第一个合同年度租 ### 指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后， ### 在#个工作日内出具《产权交易凭证》。 八、联系方式： ### 联 系 人：陈经理 联系电话：####-####### 传 真：####-####### 联系地址：安徽省芜湖市渡春路#号（芜湖市人大原办公楼） ### 联 系 人：何经理 联系电话： ########### 联系地址： ### 办公楼一楼西侧从西至东第#-#号门面房 ### ### ### （www.ahcjnjs.com）发布的相关信息为准。 ### ####年##月##日 ##-报名应提交的相关资料及要求.pdf ##-保证金帐户及付款要求.pdf ##-授权委托书样本.pdf ##-经营权租赁合同（样本）-#份.pdf