中江? ###
江财国资告字（####）##号
受委托，我公司拟对中江?凯兴宏图家园 ### 第二次整体公开招租。 ### 如下：
一、拍租标的基本情况
### 的中江?凯兴宏图家园商业用房（出租总面积约####平方米） ### 第二次整体招租（其中：中江?凯兴宏图家园#号楼一楼门面房#间，总面积约###平方米；中江?凯兴宏图家园##号楼商业用房总面积约####平方米，一楼门面房##间，总面积约####平方米，二楼、三楼总面积约####平方米；地下停车位###个）。
注：标的标注面积仅供参考，标的实际面积不影响商业用房拍租价格。
二、竞租人资格要求
### 、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。
三、标的查勘时间、地址及联系方式
时间：####年#月##日至####年##月##日##时（法定节假日除外）
地址：中江县凯江镇玄武南街##号
联系人：周先生
电话： ###########
四、 ### 上报名，报名时间及地点
时间：####年##月#日#时至####年##月##日##时止
线上报名： ########### （微信号）
线下报名：中江县玄武南街##号
联系人： 刘先生
电话： ########### ##-#######
五、拍租时间及地点
时间：####年##月##日##时
地点： ### 政集中办公区#号楼#楼第#开标室。
六、缴纳竞租保证金
（一）参与标的整体竞租的竞租人报名前应缴纳竞租保证金为##万元。
（二）银行转账方式：交纳截止时间为####年##月##日##时(以到账时间为准,开户名称： ### ， ### ： ### ，账号：################）。
七、注意事项
（一）标的物年租金参考价为##万元。
（二）本次拍租采取“有底价”方式，按价高者得的方式确定竞得人，未达底价不成交。
（三） ### 举牌报价方式报价。
（四）拍租成交的，竞得人须在成交之日起十个工作日内全额缴清第一年度租金后， ### 、 ### 签订三方租赁合同（竞租保证金转为合同履约保证金）， ### 向承租人开具税务发票。
八、特别说明
#.意向竞租人缴纳足额竞租保证金后才能成为有效竞租人， ### 领取竞价号牌。竞得人的竞租保证金自动转为合同履约保证金，履约保证金于合同终止且无违约情况时无息退还；未竞得人缴纳的保证金于####年##月##日起无息退还。
#. ### 、 ### 签订三方租赁合同后方能成为标的的承租人。如竞得人未在规定时间内签订三方租赁合同， ### 按成交价款的#‰计收竞得人滞纳金（从竞得人缴纳的竞租保证金中扣取），如竞得人逾期三十日仍未签订合同缴清拍租成交价款的， ### ### 拍租，承租人（竞得人）所缴纳的竞租保证金转为违约金， ### 不予退还。同时， ### ### 协议， ### 竞租，另行拍租的年租金价格低于原拍租年租金的，原竞得人应当补足差额。
#.拍租成交当日，竞得人应按照约定， ### 支付佣金。
#.竞得人取得标的物的经营权后，可依法将该标的物用于法律、法规和政策允许的经营项目， ### 有经营项目均应符合国家法律、法规、政策及当地政府的强制性环保规定以及国家、当地政府的其它法律、法规规定(即国家及地方政府法律、法规、政策有明确规定不得在特定区域从事的经营项目，乙方应从其规定)。
#.竞得人必须依法经营，在开业前获得必要的建设、消防、环保、卫生、 ### 门的书面许可（审批）文件及证照，有义务在开业前主动向出租人提供有关书面许可（审批）文件和证照的复印件。如有变更，竞得人应及时向出租方提供变更后的书面许可（审批）文件及证照的复印件。
#. ### 装修前， ### 有限公司审批通过后实施（含吊顶、 ### 位的管线安装图）。
#. ### 承担物业管理费用， ### 门交清物业管理费。
#. ### ### 转租、分租或提前退租， ### 审核通过后， ### 提出书面申请。 ### 同意，竞得人不得向第三方转让经营权。
#.竞得人在租赁期限内，承诺不将物料倒入公共水渠、厕所及其它排水、排污设施，导致其受腐蚀、 ### 引起的一切损失均由承租人承担赔偿责任。
##.竞得人在租赁期限内，承诺不乱拉乱接水、电、天然气等管道线路，不超负荷用电，不使用不符合国家标准的产品，不违章存放易燃易爆物品及有害化学用品， ### ，不遮挡或封堵消防设施设备、通道、安全疏散出口。
##. ### ### 实施。
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####年#月##日
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