受委托, ### （以下简称拍卖人）将于####年#月##日#时起至####年#月##日##时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在中拍平台上（网址 ### ） ### 公开竞价， ### 如下：
一、竞价标的：位于宜昌市大连路##号清华科技园一号楼五楼#-####，####室三年租赁权，建筑面积约为###.##㎡，起拍价######.#元/年，保证金#####.#元；竞价成交履约后签订#年租赁合同。
意向竞买人保持注册账号个人/公司与汇款保证金账户名称与最终租赁合同签署人名称一致。
二、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（ ### 上实名注册）。
三、咨询、 ### ### 展示。####年#月#日##: ### ，标的物以实物现状为准。 ### 做好尽职调查，并请亲自实地看样。
四、竞价规则：至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序；本次竞价为无保留价的增价拍卖方式，只要有一人出价且达到起拍价即可成交。
五、竞买保证金、价款及佣金支付、成交手续：
#、 ### 实名登记注册， ### 操作。 ### 银账户里保证有足够的竞买保证金，竞买人在截止报名时间之前，向拍卖人缴纳保证金。
保证金收款单位： ### ### ： ### 账 号：#### ######## #### ####
拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为租金。未成交竞买人的保证金在拍卖程序结束后三个工作日内退还。保证金冻结期间不计利息。
#、竞价成交后，买 ### 办理以下手续：签订《网络竞价成交确认书》与租赁相关文件。
#、买受人需在成交之日起#日内付清拍卖佣金并向中拍平台支付软件服务费#.##%；向拍卖人支付#年总租金的#%佣金。成交后#日内向委托方或拍卖人（以通知为准）支付半年租金并支付租赁保证金（按月租取整收取） ### 有费用后方可与委托人办理租赁、标的物移交手续（遇到节假日顺延付款时间）。租金不含物业管理费，管理费按照#.#元/㎡/月向安达堡物业管理（宜昌） ### 缴纳。
六、租赁要求： ### 禁止经营的业态（请竞买人详细查勘标的，询问拍卖人）；竞价成交后， ### 负责，严格遵守委托方租赁使用要求，不得私搭乱建改造租赁房产， ### ### 承担。
七、 ### 发布的《竞买须知》， ### 为承担法律责任。
八、特别说明竞价标的以现状为准，拍卖人不承担该标的的瑕疵担保责任。 ### 作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、 ### 意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的租金均按照押一付六支付，押金按月取整收取；租金不含水、电、物业费管理费，物业管理费按照#.#元/㎡/月向安达堡物业管理（宜昌）有限公司缴纳，租期内含三个月免租期。租赁期满后，以最新评估价为基准上涨#%续签合同。
九、联系人、联系方式、地址：
### 电话：易经理 ###########
联系地址：宜昌市开发区发展大道三峡云计算大厦A座####室
###
####年##月##日
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