黑龙江省齐齐哈尔市龙江县齐齐哈尔大学学生公寓及部分教学楼直饮水机点位公开招租拍卖转让

项目名称 ### ### 分教学楼直饮水机点位招租 项目编号 挂牌起始日期 ####年##月##日 挂牌截止日期 ####年#月##日 挂牌期满，如未征集到意向承租方 变更公告内容， ### 。 标的 概况 标的坐落 ### 东区、中区、西区、西二区 基本属性 标的类型 租赁权 所在层数 租赁面积 ##.##平方米 租赁期限 #年 租金支付方式 年付（提前一个月支付） 租金递增方式 装修期限 承租押金 成交年租金的##% 房屋现状 标的状态 自用 是否设置原承租人优先权 配套、环境、交通、亮点 其他情况 #、出租标的起租日为签订合同之日起。 #、出租标的不允许转租、 ### 地或提供给第三方使用。 #、 ### 门同意后，允许装修改造，但不得擅自拆建、扩建房屋及房屋主体结构。 #、出租标的其他情况详见附件： ### 引进直饮水机企业招租需求。 评估情况 评估价 ######.##元/年 评估基准日 ####年#月##日 评估机构 ### 租金底价 ######.##元/年 出租方情况 基本情况 ### 出租方承诺 附件：出租方承诺.doc 出租方决策文件 ### 会议纪要 行为批准或备案机构 黑龙江省教育厅 特别 告知 #、 ### 了全面如实披露， ### 有瑕疵， ### 揭示； ### 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 #、意向承租方务必在交纳交 ### 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 ### 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 ### （ ### 有附件）全部内容的认可和接受，由 ### 承担。 #、 ### 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。 #、 ### 附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后， ### 的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》， ### 《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。 #、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 #、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 #、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》 ### 理。 #、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 #、 ### 内容由出租方提供， ### 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 交易 条件 资金交纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 年付（提前一个月支付）。 承租方资格条件 #.意向承租方须具有独立法人资格。 #.意向 ### 门的饮用水卫生安全产品许可,饮水机节能认证证书、环境标志认证证书、水效报告。 #.直饮水供水设备需提供合法渠道来源证明材料。 标的交割 #、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。 #、 ### 收取水电费（每台饮水机均需挂表计量，表具、布线等相关费用由承租方承担），每季度结算一次，未在合同要求期限内缴纳的，应缴纳滞纳金，每晚缴纳一天，滞纳金额度为应交金额的#.#%。 与租赁相关的其他条件 #、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 # ### 账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。 #、承租方应在竞价成交之次日起 ## 个工作日内持《成交确认书》 ### 附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起 # 个工作日内将出租标的第一年租金、承租押金（履约保证金） ### 账户。 #、承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》（其中一份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。 交易 指南 竞价规则 #、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 #、用户注册、 ### 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 #、 ### 、 ### 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 现场展示 #、展示时间：公告期内（节假日除外） #、展示联系人及联系方式：刘老师####-####### 竞价报名 报名时间 ####年##月##日至####年#月##日 报名手续 #、承租报名 （#） ### 期截止日##:##前（####年#月##日##:##前）， ### （www.huaee.net）， ### 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料；否则，不具备参与竞价承租资格。 （#）意向承租方应在####年#月##日##:##前足额交纳保证金；否则，不具备参与竞价承租资格。 #、意向承租方须上传材料 （#）交易须知；（签章）； （#）身份证明：营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人授权书原件、授权代表身份证复印件。 （#）饮用水卫生安全产品许可。 （#）饮水机节能认证证书。 （#）环境标志认证证书。 （#）水效报告。 （#）直饮水供水设备需提供合法渠道来源证明材料。 #、资格审核 （#） ### 形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。 （#）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、 ### 为的，本次出租结果无效， ### 交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。 #、注意事项 （#）意向承租方保证 ### 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。 （#）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。 （#） ### 使优先承租权，应当按照上述要求办理意向登记手续， ### 权。 （#）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、 ### 为的，本次出租结果无效， ### 交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。 ### 置方式 #、交纳：######元人民币。截止时间####年#月##日##时##分##秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。 #、处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第一年租金、承租押金（履约保证金）后无息退还，其他意向承租方的保证金在成交后#个工作日内按原渠道无息退还。 #、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时， ### 交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（ ### 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（#）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（#）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（#）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（#）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（#）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（#）本公告及法律、 ### 为。 竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度（元） #### 自由竞价时间 ####年##月##日#:##-####年#月##日#:## 延时竞价周期（秒） ### 服务费 由承租方在竞价成交之次日起#个工作日内按系统提示一次性付清。 附件下载 附件：出租标的图片.doc 附件：行政事业单位国有资产租赁合同.doc 附件：交易须知.doc 附件： ### 引进直饮水机企业招租需求.PDF 联系 方式 ### 李先生：####-######## 监督电话 ####-######## 咨询时间 公告期内（节假日除外） 单位地址 黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路##-#号 交易机构 ### （www.huaee.net） 技术支持 ###-###-####