### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
### 将于####年#月##日##：##时起至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### ### #幢##号商铺（建筑面积###.##㎡）。
特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本次拍卖资料中作了详尽的说明， ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何瑕疵担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。房产的实际面积以过户时登记机关确定为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人承担竞买风险和修复费用，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 ### 的，就拍卖标 ### ### 门， ### ### 裁定书、 ### 通知书、成交确认书，标的物现状交付， ### 涉及的买卖双方税费（为预售登记许可的，不排除产生二次过户税费）以及欠费等由相应的主体承担。
水、电、气费、物业费为自缴，未查询到详细情况，是否欠费不详， ### 欠费用由买受人承担。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属转移登记的时间会延长；标的物现状交付， ### 办理退税手续，拖延未办理的，所垫付的卖方税费请另案诉讼追偿。
评估价：######.##元，起拍价（保留价）：######.##元，保证金：#####.##元，增价幅度：####元（及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询。 ### 咨询电话：###-####-###、 ########### （沈）或登录www.fp###.com，或关注“法拍我帮您” ### 预约登记看样， ### 统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始##小时前， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
八、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
九、拍卖余款请在####年#月##日##时前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话： ########### （沈先生）
监督电话：####—#######
联系地址：云南省鲁甸县文屏镇世纪大道延长线
### 电话：###-###-####
###
二〇二五年五月六日
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