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（第一次拍卖）
本院定于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### ### #栋#单元####号[不动产权证号：桂（####）柳城县不动产权第#######号] ### 网络公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####—— ### 页面： ### ）， ### 上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、拍卖标的： ### #栋#单元####号不动产一套
标的物详情：
### #栋#单元####号不动产一套
产权人：
周文彬、任园园
不动产权证书号：
桂（####）柳城县不动产权第#######号
登记时间：
####年#月#日
建筑面积：
###.##㎡
规划用途：
住宅
总楼层：
##
所在楼层：
##
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四室两厅一厨三卫
以上信息仅供参考， ### 及实际为准。
房屋未清空，有人居住。清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受， ### 为，自行承担相关责任。
实际交付房屋以房屋腾空后的现状予以交付， ### 工作进度为准，完成后主动联系买受人。
特别提示：
#、拍卖标的已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的物的现状以实物现状为准，其外观结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。对竞买人一旦开始竞价，即视为竞买人对拍卖标的物的现状已完全了解，自愿接受拍卖标的物已知和未知的瑕疵，法院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
#、如房屋现有结构与不动产权证上记载的不一致的， ### 门了解能否办理过户手续，如需补交罚款才能过户的，该费用也由买受人承担；如须修复的，修复的相关费用亦由买受人承担。
#、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体承担；没有规定或者规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。具体的税率、 ### 门询问。
#、因拍卖标的物转移变更（过户） ### 产生的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体承担；没有明确缴纳义务人的，均由买受人承担；因拍卖标的物转移变更（过户） ### ### 垫付。 ### 出具的过户裁定书后， ### 提交相关税费缴纳材料及凭证， ### ### 理税费缴纳问题， ### 承担，本院不提供税收发票和增值税发票。
#、恶意扰乱司法拍卖秩序、无正当理由悔拍的，本院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条、《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条、《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条等相关规定，对行为人采取罚款、拘留等强制措施。没收交纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价， ### 分，由行为人补足并不得参加竞买。请竞买人理性竞拍。
#、 ### 工作进度为准，完成后主动联系买受人。
#、 ### 理户籍问题。
#、物业费是否欠费未明。 ### 查询，尚欠的物业费由买受人与物业、 ### 协商解决。
二、起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
三、竞价时间
拍卖竞价时间：####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外）。
四、拍卖方式：从拍卖起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖进入##小时倒计时，倒计时结束后拍卖成交。
五、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 账户， ### 账户者可委托他人（ ### 为能力的自然人） ### 拍授权委托书， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
六、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日（早上##:##-##:##下午##:##-##:##） ### ， ### 工作人员联系统一安排前往看样（具体时间以预约情况而定）。
联系人：韦法官
电话：###########、 ########### 。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。 ### ### ### 使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前#分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延#分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
九、 ### ### 络支付账户内的资金#####元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户。
账户名称：(####)桂####执###号-任园园
### ： ### ###
账号：##################-######
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十：是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不可以。
十一、 ### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物使用权变更手续。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面。
咨询电话:###########、 ########### (韦法官)
法院联系地址： ### ### 。
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二〇二五年九月十五日
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