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拍卖公告
本院定于####年#月##日##：##至####年#月##日##：##止（延时的除外） ### ### 络平台（ ### ） ### 人黄贤煌名下位于横县南乡镇河边街##号的不动产【权证号：桂(####)横县不动产权第#######号，建筑面积###.##㎡，宗地面积##.##㎡、划拨】 ### ### ### 络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：横县南乡镇河边街##号的不动产。
标的物详情：该不动产位于横县南乡镇河边街##号，共有情况： ### 有；规划用途：住宅；权利性质：划拨；宗地面积##.##㎡；建筑面积：###.##㎡；本拍品区域内基础设施完备，交通便利，生活便利。自然环境、人文环境、景观环境等较好，对房产价值具有积极影响。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
拍卖竞价时间：####年#月##日##：##至####年#月##日##：##止（延时的除外）。
起拍价：######元，保证金#####元，增价幅度####元（成交价格不包含土地出让金）。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后#分钟如果有人出价，将自动延迟#分钟。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户（ ### 拍授权委托书），委托他人竞买的， ### 办理委托手续。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:自 ### ，不组织统一看样， ### 前往，本院及辅助拍卖机构提供协助， ### ### 服务，咨询电话：卢经理###########。 ### 、看样服务为免费服务。
六、拍卖财产是否存在瑕疵：有人使用， ### ，买受人须接受一定时间的房产移交期限及房产难以移交的风险。
### ### 由买受人承担。
房产与其他房产互通，另一房产未建有步梯， ### 理并承担费用。
### 分包括：加建、扩建的建筑物，通行、通风、 ### 分。
七、 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
拍卖成交后， ### ### ，腾空时不能破坏房屋主体结构、 ### 分， ### 分可移动的可以搬走，具体内容如下： ### 的各项施工，原则上、硬装在施工完成后， ### 移动的，比如砌墙、铺地板、定制橱柜衣柜、刷墙、安装门窗、吊顶、水电改造等等；软装指的硬装完成后的各项工作， ### 移动的，比如沙发、窗帘、成品衣柜、餐桌、茶几、床铺、床上用品、电视、椅子、装饰画、居室植物、灯具、摆件、地毯、厨房电器等等。
九、 ### 办理， ### ### 由买受人承担外，其他税费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。 ### 涉及的税费：（一）如竞买人是唯一住房则应缴：契税=计税金额×#%（二）如竞买人是第二套房则应缴：契税=计税金额×#%（三）如竞买人是第三套房或以上则应缴：契税=计税金额×#%（四） ### 门核定的其它税费 具体税费、 ### 门核定为准，以上税费、税率仅供参考。
十、拍卖竞价前， ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金， ### 指定账户， ### 络竞价结束后#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#.银行付款方式： ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，银行账号：#### #### #### #### ###）， ### ### 或辅拍人员，进行后台登记方可参拍。
#. ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### ，
十一、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十三、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
十四、买受人以最高价竞得房产后， ### ，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的， ### 。
十五、本标的物的优先购买权人相关说明：在公告之日起， ### 申请优先购买权，公告后是否存在优先购买权人， ### 理。
十六、 ### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：#.应缴、补缴、 ### 有税款依照税法等相关法律法规和政策规定由相应主体承担；没有规定或不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。#、应缴、补缴、欠缴的其它款项， ### 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、 ### 承担。
十七、依照法释[####]##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### ### 、竞买须知及标的物详情。
### ，本规则其他未尽事宜， ### ，咨询电话：###########（卢经理），联系地址:南宁市青秀区合作路#号印度尼西亚园地下室东面##号商铺。
法院监督电话：####-#######
咨询电话：####-#######、###########（卢经理）
联系地址： ###
### ：###-###-####
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二〇二四年十二月二十六日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();横县南乡镇河边街##号的不动产暂无修改记录
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