### 将于####年##月#日##时至####年##月#日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 市##号地块#号办公楼栋#单元##层##室，建筑面积为##.#平方米。不动产权证号：洪##########，标的物位于第##层，共##层。
评估参考价：######元，评估单价：####元/平方米，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
特别提醒：#.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负，请谨慎竞买。 ### 涉及的各项税、费的承担主体，见本公告第七条。
#. ### 组织的司法拍卖房产活动， ### 在地限购政策约束，竞买人申请参与竞拍前需仔细阅读“ ### 《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》”， ### ### 相关政策。 ### 在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍卖成交后，法院出具成交裁定书前， ### 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明资料， ### 不予出具成交裁定书； ### 为无效的，应当依法承担相应法律责任。 ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（节假日除外） ### ， ### ### 联系（联系方式 ： ########### 刘女士）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
七、特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。拍卖成交， ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。关于交付，过户费用的承担问题，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相应的法律，行政法规的规定由相应主体人承担，没有规定的或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体，数额。
### 办理。根据相关法律法规和政策的规定， ### 发生的应由相应主体承担的一切税收和费用（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关税费， ### 门最终核定为准），依照法律、 ### 人及买受人各自承担。 ### ### 垫付。买受人自垫付之日起十五个工作日内， ### 申报，逾期视为买受人自愿负担。（非因买受人原因造成的除外）
### 裁定书送达买受人之前，拍卖标的可能存在的水、电、燃气、物业管理费、 ### 有欠费，竞买人决定参与竞买的，视为同意在成交后自愿负担此项费用。 ### 查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### 支行，账号：###################)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的竞拍须知。
本次涉 ### ， ### ### 拍卖的唯一交易平台，不收取任何佣金费用， ### ### 络司法拍卖辅助服务， ### 人承担。法院未委托或授权任何第三方金融机构（ ### 、担保公司）及其他中介机构、 ### 会组织或者个人代理辅助本次司法拍卖及任何形式的交易活动， ### 组织看样不收取任何费用，本次拍卖不向竞买人收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物定金和尾款无关的款项， ### 委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不要的损失， ### 无关。有竞买意向的， ### 电话联系。
### 电话：###-########郝法官
### 电话： ########### 刘女士
监督电话:###-########，
联系地址： ### 路###号
网址： ###
### 电话：##########。
###
二○二五年九月二日
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