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特别提醒：本院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用， ### ，请与本公告公示人员、 ### 联系。
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ，现公告如下：
一、拍卖标的: ### ### 北泰花园#幢#层###号房产。不动产权证号（证明）：云（####）盘龙区不动产权第#######号，建筑面积：###.##平方米，结构：钢筋混凝土结构，房屋用途：住宅，权利性质：出让，土地用途：城镇住宅用地，房屋性质：市场化商品房。（注：标的物是否有户口， ### 落实，法院不负责户口的查询，本院不为此瑕疵承担责任。）
注：#.拍卖标的(不含可移动及拆卸后不会破坏房屋结构的家具家电、装饰装修) ### 、质量、配套情况以现状为准，请竞买人注意实地看样，法院不承担瑕疵担保责任；
#.该房屋现由被申请人占用，其承诺拍卖成交后腾空房屋，本院负责腾空房屋。
评估价：#######.##元，起拍价：#######元，保证金：######.##元，增价幅度：####元。（ ### 络询价，京东大数据询价平台：#######.##元，阿里拍卖大数据询价平台：#######.## 元，均价：#######.##元。）
二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前，（节假日休息） ### ，咨询时间工作日（周一至周五上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）。本次拍卖标的竞买人可拨打###-###- ### 咨询或预约。现场看样时间请拨打电话提前三天预约， ### 安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### ### 办理， ### 涉及的税费由原权利人和买受人 ### 分，由原权利人承担的 ### 垫付； ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》 ### 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件， ### 垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请， ### 承担。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及物管，水、电、 ### 处理。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记） ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（#，律师、基层法律服务工作者;#，当事人的近亲属或者工作人员;#， ### 在社区、 ### 会团体推荐的公民）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。
不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳。 ### 指定期间内缴纳尾款的视为悔拍。银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### #）。填写缴款单时请注明本案案号：（####）云####委拍###号。余款缴纳完毕后，请联系 ########### （方），由其安排开具收据及签署成交确认书。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（注：在淘宝平台上缴纳余款后，请联系方先生： ########### 。）
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：###-#######举报监督电话：####-########
联系地址：云南省昆明 ### 审管办
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年##月##日
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