### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：灵宝市北区振兴路中段西侧（南田安置小区）#幢#单元负一层门把手号码为 ##号（自东向西北边第#间）。评估价：#####元，起拍价：#####元，保证金：####元，增价幅度：###元。
特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，标的物以实物现状为准。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### ### 市目前的房屋限购政策， ### ### 市有关房地产调控政策规定的条件； ### 门核实条件。 ### 了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后， ### 门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险， ### 承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### 请联系 ########### ；需要预约看样的，请将姓名、 ### 拍标的物编辑成短信发送至 ########### (本短信仅作预约登记，不予回复)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、 ### 络变卖过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人，本院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定，根据情节轻重， ### 罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
七、 ### 拍卖款后， ### 出具的民事裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 涉及的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金，以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），由相应主体承担。可能存在的物业费、水、电等各种欠费， ### 承担。 ### 查询，与拍卖人无关。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者、优 ### 联系。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍 ### 指定账户(户名： ### 执行款专户， ### ： ### ### ，账号：########################)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### ）
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话： ### ( ########### )监 督 电 话：####-#######
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联系地址： ###
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二#二四年十二月二十六日
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