上 海 市 松 江 区 人 民 法 院
拍 卖 公 告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外）在“ ### ”（www.taobao.com） ### 网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：江苏省淮安市涟水县高沟镇二桥西侧六塘河北侧碧波苑小区#幢###室；不动产证书号：苏（####）涟水县不动产权第#######号；登记原因：新建商品房；登记时间：####年#月；不动产单元号：############GB#####F########；建筑面积：##.##平方米；专有面积：##.##平方米；分摊面积：#.##平方米；所在层/总层数：#/#；规划用途：商业服务；房屋性质：市场化商品房；竣工时间：####年#月。土地使用期限：####年#月##日；宗地面积：###平方米；宗地权利类型：国有建设用地使用权/ ### 有权；宗地用途：城镇住宅用地；宗地性质：出让。
评估价：###,###元；
第二次拍卖起拍价：##,###元；保证金：#,###元；增价幅度：#,###元及其倍数。
二、拍卖时间：####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外）。
三、竞买人须为与拍卖标的相适应资质的法人或自然人。竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， ### 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本 ### 分， ### 指定账户； ### 交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退回原支付账户。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前， ### 并预约看样。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 发布的竞买须知。
七、拍卖成交 ### 账户（主账户户名： ### ；账号：###################； ### ： ### ）。 ### 提交支付凭证。 ### 指定账户而造成的一切风险与损失，均由买受人承担。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大， ### 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
九、 ### 办理。所涉及的各项税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用）由原权利人、买受人按照国家相关法律法规和政策的规定各自承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
十、对上述标的权属有异议者，请于# ### 联系。
十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须 ### 提交审批材料， ### ### 络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜， ### 。
十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定， ### 人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。
十三、本标的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等， ### ### 为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。 ### ### 置的交易平台，不收取任何佣金费用。
拍卖辅助机构： ### ；
咨询电话：###-########、 ########### 陈女士；
联系地址：上海市徐汇区龙吴路####弄##号#楼；
举报监督电话：###-########。
###
二〇二四年十二月二十六日
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