项目基本信息编号 JT########名称 #####################挂牌价 详见公告 保证金 详见公告 挂牌开始日期 ####-##-##挂牌结束日期 ####-##-##是否延牌 是联系人 张先生联系电话 ####-########地址 福州市湖东路###号中山大厦A座##层发布机构 ### 项目公告##################### ### 会公开征集意向受让方， ### 如下：
一、项目信息
标的名称
四 至
面积（亩）
挂牌价
竞价保证金
松溪县河东乡大布村集体土地使用权
东至：仙殿庙地界；
南至：大布大河地界；
西至：岩鼻子地界；
北至：大布街地界。
##.#
##万元
#####元
提示：上述租赁标的以现状出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金及交易服务费不予调整。 ### 发生变化， ### 有， ### 状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。
二、用途、装修免租期、租金支付方式、履约保证金以及有关税费规定
#、租赁用途： ### 的建设。
#、租赁期限：#年（自租赁标的交付之日起算）。
#、免租期：无。
#、履约保证金：#万元，在签订《农村承包地经营权流转合同》当日支付。
#、租金支付方式：在《农村承包地经营权流转合同》签订后##日内支付第一年租金，后续租金于每年到期前#日支付。
#、租金递增：无。
#、租赁过程产生的各种税费由出让方、受让方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由受让方承担。 ### 有税费。
三、受让方应具备的资格条件：
#、合法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人；
#、 ### ### 人名单【 ### 人联合惩戒平台查询情况意向受让方不存在失信记录； ### ### （ ### ） ### 人查询没有找到意向受让方相关的结果】；
#、符合国家法律、行政法规规定的其他条件；
#、不接受联合体受让。
四、受让方应接受的交易条件
#、受让方应在《农村承包地经营权流转合同》签订后##日内支付第一年租金，后续租金于每年到期前#日支付。
#、受让方应依据有关法律法规保护出让土地，禁止改变出让土地的农业用途，禁止占用出让土地建窑、建坟或者擅自在出让土地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，禁止占用出让的永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
#. ### ### ### 承担不能审批的风险和一切损失。
#. ### 门同意后需搭建房屋（厂房）的， ### 搭建房屋（厂房），搭建房屋过程中的消防安全、施工安全、环保达标等事项均由受让方负责， ### 有相关费用， ### 门和出让方的监督和检查。
#、其他交易条件以《农村承包地经营权流转合同》约定为准。
五、特别提示
#、租赁标的未取得有关权证，受让方竞得标的的承租权后，不得以租赁标的未取得有关权证为由，拒签成交材料、《农村承包地经营权流转合同》等文件， ### 《农村承包地经营权流转合同》、拒绝支付履约保证金、租金及受让方应支付的交易服务费。
#、竞租人递交本项目竞租申请并交纳保证金， ### 有出租条件， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解租赁标的状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。
六、竞价方式：
#、“网络竞价”系统以“正向多次，价高者得”的原则确定最终受让方。
#、加价幅度。 ### 络竞价的标的的加价幅度须是人民币####元或其整数倍。
#、网络竞价分为限时报价期和延时报价期，本次标的限时报价期和延时报价期详见下表，标的延时报价周期时间为##秒钟具体如下表：
标的名称
限时报价期
开始时间
限时报价期
结束时间
延时报价期
开始时间
延时报价周期时间
#####################
####年#月##日
#：##时
####年#月##日
##：##时
####年#月##日##：##时
##秒
#、其他规则详见附件#《竞价须知》
七、竞租人须在报 ### 账户。竞价结束后， ### ### 置。竞租人缴纳竞价保证金并递交《农村产权受让申请登记表》即视为已知悉相关交易规则及本项目《竞价须知》，并充分理解和认可，同意按照相关农村产权交易规则及本项目《竞价须知》等相关规定实施农村产权流转交易活动。
开户名称： ### ；
### ： ### ；
账号：##### ########### ####
八、联系方式
联系人：张先生，雷女士；
联系电话： ########### ，####-#######。
九、 ### 址： ###
十、报名时间：####年#月#日至####年#月##日（若公告期满未征集到受让方，以每五个工作日为一周期顺延， ### ）。
报名截止时间：####年#月##日##:##时。
十一、注意事项
受让方成功受 ### 差额累进计算服务费用：###万以下(含###万元)的费率为#.##%；###- ### 分（含###万元）的费率为#.#%；###- ### 分（含####万元）的费率为#.#%；####- ### 分（含####万元）的费率为#.#%；####万元以上的费率为#.#%。
附件#：《农村承包地经营权流转合同》
附件#：《农村产权受让申请登记表》
附件#：《受让授权委托书》
附件#：《竞价须知》
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