拍卖公告
### 将于####年#月##日至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
位于灯塔市柳河子镇上老君村房 证号#########号住宅，建筑面积###平方米 评估价：######.##元 起拍价：######.##元；
加价幅度：####.##元；
保证金：#####.##元。
### 门了解。
标的图片仅供参考， ### 实物及实际交付为准。 详见评估报告
二、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织的工作人员及其近亲 ### 为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、非法人组织）可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的， ### ### 确认，竞买成功后，竞买人（委托人） ### 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日止（节假日除外） ### 。
联系人：李法官，电话： ####-#######。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准。外观、 ### 情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵； ### 门的具体要求等， ### 核查、了解、确认，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。
特别提醒：
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状和权利现状的确认，责任自负。
标的 ### 门按照相关登记管理规定办理， ### 调查了解。 ### ### 了解。
### 门核定为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。
竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况， ### 腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。 ### 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性， ### 门的具体要求而不能过户、 ### 有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任， ### 理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人（委托人）。
七、 ### 办理， ### 门出具相关法律文书（本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证）， ### 门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税、费、金， ### 费、法院查扣标的物之后产生的欠费（包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费）及相关法律、行政法规没有规定的费、金，可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费依法由各自承担， ### 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、 ### 门了解确认，与拍卖人无涉。
八、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、 ### 已通知了当事人、已知优先购买权人， ### 公示满五日视为已通知。
十、 ### 注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### 执行款专户， ### ： ### ### ，账号：###################，逾期未补交该款，视为放弃竞买，保证金不予退还，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、若本次拍卖流拍， ### 债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于 ### 申请抵债， ### ，预期视为放弃权利。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知及相关附件。
咨询电话：李法官，电话： ####-#######。
法院监督电话：####-#######
联系地址：辽宁省灯塔市中兴路###号
网址: ###
此公告在“ ### ”上发布。
注： ### 所有。
###
二〇二五年七月十日
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