项目名称########################################################项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方信息发布终结。标的概况标的坐落长沙县黄花镇人民东路二段###号基本属性标的类型房产规划用途其它商服用地/其他
租赁面积约(㎡)###㎡（含公摊面积，以实际面积为准）
租赁期限#年租金支付方式按季度支付租金递增方式每#年递增#％装修免租期限无承租押金一个月租金房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点出租标的位于长沙县黄花镇人民东路二段###号（ ### 综合科研大楼） ### 分房地产，坐落于长沙县黄花镇人民东路二段###号，其东临东十二路、南临人民快速、西临东十一路、北临映霞路；区域范围内有X###路等公交车、 ### 。其他情况出租标的用途仅限于办公。评估情况评估价##.##元/㎡/月评估基准日####-##-# ### 租金底价（元） ##.##元/㎡/月出租方情况基本情况出租方名称： ###
联系人：张远军
联系电话： ###########
出租方承诺#、本次标的出租是我方真实意愿表示， ### 出租； #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相关批准； #、 ### 提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；#、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则， ### 义务。 ### ### 特别告知
#、该标的以实物现状出租， ### ### 照片仅供参考。 ### 实地勘验，对标的竞价方式、 ### 充分了解并予以认可， ### 仅就出租方提供的《项目公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（ ### 查询），一经报名， ### 有权利和义务。
#、承租方不得经营国家规定限制或禁止的经营项目，不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆物品的经营；不得用于高噪声、粉尘、 ### 业。如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证。
#、出租标的以现状出租，成交后，以实际出租面积为准，若有变化，成交租金及交易服务费不做调整。
#、出租标的证载用途为其他商服用地/其他。承租方经营业态与证载用途不符的， ### 办理相关手续并承担经营风险。
交易条件
资金缴纳方式钱包支付租金支付方式
按季度支付
承租方资格条件#、意向承租方须为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；#、本项目接受自然人或联合体报名；#、法律法规、规章规定的其他条件。
标的交割出租方在收到首笔季度租金及承租押金后#个工作日内与承租方办理资产交付手续。 ### 不负责资产交付。与租赁相关的其他条件
一、交易要求：
#、 ### ### （www.hnaee.com）自行注册账号报名， ### 账 ### ### 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午##时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须一致。
#、竞租人在竞租本次出租标的时，应保证以不低于标的承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则， ### 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
#、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。
#、意向承租方须承诺：具备优良信誉， ### 政管理机关在国家企业信用信息公示系统（ ### ）中列入严重违法企业名单、 ### 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） ### 人名单。
#、意向承租方须承诺：与出租方不存在可能影响招租公正性的利害关系。
#、在竞价结束后的#个工作日内， ### 签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起#个工作日内与出租方签订《租赁合同》。 如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期##天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金， ### 交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。
#、租金按季度支付。承租方须在签订《租赁合同》之日起#个 ### 指定账户，之后租金按租赁合同的约定支付至出租方指定账户。
#、承租方须在签订《租赁合同》之日起#个工作日内将承租押金（金额为一个月租金）支付至出租方指定账户。承租押金须在合同期满后##个工作日内，承租方与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，由出租方无息退还。
#、 ### 支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金###万元以下的（含###万元）部分按#%支付； ### 分按#.#%支付； ### 分按#%支付）。
二、标的资产交接要求：
#、出租方在收到首笔季度租金及承租押金后#个工作日内与承租方办理资产交付手续。
#、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后产生的费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、 ### 管费、税费等）均由承租方承担。
#、对承租房产的使用（经营）要求：承租方应按照房产的使用性质合理使用该房产及其设施。如因承租方使用不当造成该房产及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
#、承租房产的维修要求：在租赁期间， ### 负责房产的修缮、设施维修改造等，并承担相应费用。
#、承租房产的改善要求：承租方不得随意改变房产的承重结构、设施， ### 结构或设置对该房产结构有影响的，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。
#、转租的要求：承租方在租赁期间未经出租方书面同意， ### ### 转售、转租、转包、转借、抵押、 ### ### 押金并无条件收回出租标的资产。
#、在租赁期间对消防、卫生、综合治理环境保护等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫、环境保护等工作， ### 责任和服从出租方监督检查。承租方承担租赁期间环保责任和义务，避免造成环境污染。承租方须确保使用房产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防、环境保护等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、 ### 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求， ### 门的审批，验收合格文件复印给出租方。 ### ### 消防整改的情况， ### 整改费用。
三、装修改造要求：
#、出租标的房屋设施及水电现状交付， ### 完成，所有装修改造经费及设备设施配备均由承租方承担。
#、 ### ### 装修、装饰或添置设备时不得破坏房屋结构并确保安全，如有损坏，应负责恢复原状，不能恢复原状的，应当承担赔偿责任；承租人在承租期内应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因承租方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修或承担赔偿责任。
#、承租方应在合同签订后#个月内启动对房屋装修改造，承租方须提供详细的装修改造方案向出租方报备， ### 分提出改进意见，同时，改造完成后的竣工图纸含装饰装修、水、电、消防等，以电子档和纸质材料方式交由出租方备案。
#、租赁期满， ### 出租房屋， ### 出资的房屋装修、 ### 理：来装去留。
#、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准， ### 分， ### 内容相违背。
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示看房联系人及电话： 张远军 ########### 竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##前（节假日除外）报名手续意向承租方提交材料清单.pdf ### 置方式#、缴纳：金额#####.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。
#、处置方式：①竞价成交后， ### ### 分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。 ### ### 相关义务的， ### 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。②未能确定为承租方且不存在不予退还交易保证金情形的，在网络竞价结束后#个工作日内， ### 按照竞租人报名时预留的账户信息，无息退还交易保证金。③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还， ### 理。
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）#.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒） ### 支付交易服务费（ ### 分（含###万元），按#%支付； ### 分按#.#%支付； ### 分按#%支付）。 ### 电话 ###########
咨询时间挂牌期满日##时前（工作时间，节假日除外）咨询（送达） ### 大厦（西塔）##A楼。项目经办人蒋女士： ########### 其 他
查看剩余内容>>
发邮件
附件
收藏
