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关于拍卖尚兰路###号雍景苑北区##号楼###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、 ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：尚兰路###号雍景苑北区##号楼###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号不动产
起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：####元，评估价：#######元。
（一）拍卖标的范围
### 市尚兰路###号雍景苑北区##号楼###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号，房屋总建筑面积为###.##㎡。
本次估价的财产范围包括房屋及分摊的土地使用权。
（二）拍卖标的基本状况
权利人为张琳琳，规划用途为高档公寓， ### 化商品房，钢筋混凝土结构，竣工时间####年,土地用途为其他商服用地，土地使用期限至####年##月##日止。宗地总体形状较规则，南临尚兰路、东临接驾山路，地势平坦，地基承载力较好，无不良地质现象，区域内供水、排水、供电、 ### 连接，可保证日常使用，基础设施完备度高。 ### ### 、 ### 营业室、 ### 等， ### 相关当事人，本次估价设定拍卖标的室内装修为瓷砖地面、乳胶漆墙面等。
具体情况详见下表：
序号
不动产权证号
坐落
总层数
所在层
面积（m#)
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鲁（####）邹城市不动产权第#######号
尚兰路###号雍景苑北区##号楼###号
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鲁（####）邹城市不动产权第#######号
尚兰路###号雍景苑北区##号楼###号
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鲁（####）邹城市不动产权第#######号
尚兰路###号雍景苑北区##号楼###号
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鲁（####）邹城市不动产权第#######号
尚兰路###号雍景苑北区##号楼###号
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鲁（####）邹城市不动产权第#######号
尚兰路###号雍景苑北区##号楼###号
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鲁（####）邹城市不动产权第#######号
尚兰路###号雍景苑北区##号楼###号
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鲁（####）邹城市不动产权第#######号
尚兰路###号雍景苑北区##号楼###号
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鲁（####）邹城市不动产权第#######号
尚兰路###号雍景苑北区##号楼###号
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鲁（####）邹城市不动产权第#######号
尚兰路###号雍景苑北区##号楼###号
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鲁（####）邹城市不动产权第#######号
尚兰路###号雍景苑北区##号楼###号
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合计
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（三）拍卖标的区位状况
(#)坐落： ### 市尚兰路###号雍景苑北区##号楼###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号。
(#)方位： ### 。
(#) ### 距离： ### 约###m。
(#)商业繁华度： ### ，周边小型高档公寓设施齐全性较好，商业繁华度较好。
(#)交通状况： ### 在区域有尚兰路、接驾山路等，路网密集，交通通达度较高；出入可利用的交通工具有公交车、出租车；附近有L#路、邹城##路、邹城###路、邹城#路公交线路途经，途经公交路线较多，公交便捷度较好。
(#)停车便捷度： ### 在区域道路上有停车位，能基本满足正常使用。
(#)人流量：拍卖标的周边主要为商务区，超市、药店、银行、学校、幼儿园等基本服务设施完善程度较好，人流量较好。
(#)周围环境质量： ### 区域周围环境质量较好。
(#)临街状况：南临尚兰路、东临接驾山路，临街状况较好。
(##)楼层：总层数为##层， ### 在层均为#层。
(##)外部配套设施状况
①基础设施：基础设施已达到“五通”（通上水、通下水、通路、通电、通信），基础设施较完善。
②公共服务设施： ### 市第十中学、邹城市千泉小学、邹城市接驾山小学、 ### 、 ### 、银行、药店等，区域内公共服务设施完善程度较好。
二、咨询、展示的时间与方式： ### ，（工作日：上午#:##-##:##，下午：#:##-#:##）。
看样时间：（ ### 看样）
看样集中地点：（ ### 在地）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
#.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样， ### 门（ ### 、 ### 、 ### 等） ### ；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的票据等资料。
#. ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
六、其他相关条件
#．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序， ### 咨询。
#．拍卖成交后， ### 通知书， ### 门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续， ### 理。
#． ### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。
### 涉及的物业费、水、电 ### 核实并自理。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、竞买人资格条件：
#、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。
#、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
#、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
#、竞拍人为自然人的， ### ### 市限购政策， ### ### 门核实后参与竞拍，对于不符合限购政策仍参与竞拍的， ### 将不予办理产权登记手续， ### 承担。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， ### 提交书面申请的将丧失相关权利。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款 ### 指定账户， ### 进帐联用途栏注明“(####)鲁####执恢###号尚兰路###号雍景苑北区##号楼###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号不动产的拍卖余款”。
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### 执行款专户， ### ： ### ### ，账号：###################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程 ### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
温馨提示：
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话： ########### （张法官）
### ：###-###-####
司法拍卖辅助机构： ###
山东司辅客服电话： ###-###-#### ###########
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二〇二五年七月十六日
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