### 关于东海县牛山镇和平东路###- ### ?xml:namespace
江苏省 东海县 ### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/区号—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：
标的为东海县牛山镇和平东路###-#号房产, 不动产登记簿建筑面积：###.##平方米;所在层数：#层；房屋用途：住宅；房屋性质：其他。
房屋以交接时现状交付。
### ### 门。
欲购买，请咨询承办法官。
处置参考价：#######.##元
起拍价：######.##元，保证金：#####.##元，加价幅度：####.##元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
特别提醒： ### 拍规定第三十四条： ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况， ### 统一安排， ### 分，自公告发布之日起日起至开拍前一天（节假日除外）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的民事裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 发生的税费和需补交的相关税费由买卖双方按相关规定，由相应主体承担，没有规定或规定不明的， ### 承担， ### 查询， ### 无涉。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对拍卖标的 ### 法院主张优先购买权， ### 机构审查确认优先购买权是否存在。 ### 主张的，视为放弃优先购买权。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。 ### 指定帐户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：#### ########### ###-######)。并于缴清余款后#日内（ ### 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### 签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后##个工作日内领取民事裁定书、拍卖款收款收据， ### 后##日内办理拍卖标的物的交付手续， ### 提取拍卖标的物。
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值原因，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 联系提高转入额度，确保正常参加竞拍。 ### ### 查询（网址http：//bbs.taobao.com/catalog/thread/########-#########.htm.）， ### 发布的拍卖须知。
十三、拍贷告知
#.拍卖标的能否申请贷款以及申请E拍贷购房服务的具体事项等， ### ### （李经理： ########### 、张经理： ########### ）、 ### ### （王经理： ########### ）、 ### ### （黄经理： ########### ）、 ### ### （赵经理： ########### 、孙经理 ########### ）咨询E拍贷的流程、贷款额度、贷款条件、发放时间等。
#. ### 申请贷款服务，竞买人是否能贷款、 ### 为， ### 对贷款成功与否的承诺与保证，相应的法律后果自负。
#.申请E拍贷金融服务的具体事项， ### 办理相关手续，具体操作及风险自负。
十四、 ### 为，可如实举报。
拍卖贷款须知：如需贷款购房， ### ：李经理（ ########### ）。是否具备贷款条件、 ### 为准。 ### 承担， ### 无关。
举报监督电话：####-########。
咨询电话：
#. ### ####-########
#.拍卖辅助机构： ###
联系人及电话：李经理（ ########### ）
辅助机构地址：连云港市海州区新东街道瀛洲路##-#号楼##楼####室。
#.法院
### ：
王法官( ########### )
联系地址： ###
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年五月二十二日
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