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拍卖公告
本院定于####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外） ### 络司法拍卖平台（ ### ，户名： ### ）对位于广西南宁市西乡塘区龙腾路##号亲水湾 ### ### 络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：广西南宁市西乡塘区龙腾路##号亲水湾#号楼#单元二十层####号房
二、拍卖标的物的基本情况
不动产权证号：桂（####）南宁市不动产权第#######号
坐落：广西南宁市西乡塘区龙腾路##号亲水湾#号楼#单元二十层####号房
权利性质：出让/市场化商品房
用途：城镇住宅用地/住宅
建筑面积：##.##平方米（专有建筑面积：##.##平方米，分摊建筑面积：##.##平方米）
使用期限：####年#月##日起####年#月##日止
标的物位于广西南宁市西乡塘区龙腾路##号亲水湾#号楼#单元二十层####号房，其计税评估价为######.#元。以上信息仅供参考， ### 看样为准。
三、竞价时间及保留价、起拍价:
拍卖竞价时间：####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外）
起拍价：起拍价######.#元，保证金#####元，增价幅度####元。
四、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
五、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（ ### 拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标的物的， ### 办理委托手续。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
六、拍卖财产已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
七、【风险提醒】：
#、 ### 置，面积以实际测量为准， ### 承担。标的物需要办理转让登记手续的， ### ### 门出具法律文书后， ### 办理，交易过程中产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，由买受人承担， ### ### 了解。因存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
#、 ### 工作进度情况而定，请谨慎竞拍。标的物交付产生的费用（强制开锁、物品搬运、人工等）由买受人承担，如物品无人认领， ### 地。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，物业费、水、电等欠费以及法律法规没有规定或者规定不明的税费均由买受人承担， ### 到相关单位查询了解。
#、涉及违法、 ### 分， ### ### 理。 ### 置的房产不涉及户口迁出问题，买受人是否能办理户口登记， ### 门。
#、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
八、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### 案件款专户， ### ： ### ### ，账号：###################），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、拍卖品展示时间与方式: ### ### ### 、看样、指导报名免费服务。
咨询电话：####-#######
十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面。
十一、对上述标的物的权属有异议者， ### 联系。依据《 ### 网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。
十二、 ### 发布的竞买须知。 ### 竞拍界面查询。
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####年#月##日
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