### 将于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动（ ### ，网址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：
#.位于武汉经济技术开发区##R#地块金桥·太子湖#号#栋#/#层商#号的不动产，合同备案号：岸#########，建筑面积：####.##㎡，土地分摊面积：###.##㎡，总层数：##层，所在层：#/#层，房屋用途：商业服务，权利性质：市场化商品房，合同签订时间：####年#月##日，首次登记时间：####年#月##日。
#.位于武汉经济技术开发区##R#地块金桥·太子湖#号#栋#层#室的不动产，不动产权证号：经##########，建筑面积：###.##㎡，土地分摊面积：##.##㎡，总层数：##层，所在层：#层，房屋用途：商业服务，权利性质：市场化商品房。
评估总价（附带租约限制条件下#号评估价值####.##万元+#室评估价值###.##万元）：####.##万元，起拍价：####.####万元，保证金：###万元，增价幅度：#万元（或其整数倍）。
特别提醒：
#.本次拍卖的两套不动产与相邻的不在本次拍卖范围内的# ### 有限公司使用。租赁时间：从####年#月##日起到####年#月##日止，租期##年。 ### 作出（####）鄂楚信证字第####号《公证书》对租赁合同作出公证。
#. 相邻的不在本次拍卖范围内的#号不动产， ### ，建筑面积：#.##㎡，权利性质：其他，用途：其它。#号不动产能否继续使用或者使用方式， ### ### 。
#. ### 有权、分摊土地使用权、可享有的公共配套与基础设施及室内不可移动的装饰装修、设备设施。不包含可移动的装饰、家具、电器及室内存放的货物等。
#.上述两套不动产是否存在物业费欠缴、水电费欠缴等情况， ### 了解情况，欠缴的费用由买受人承担。标的物以权属转移登记为准， ### 交付。买受人参与竞拍即视为接受拍品的现状和一切已知、未知的瑕疵，本院不承担上述标的物一切已知及未知的瑕疵保证责任。
二、咨询时间：自####年#月##日#时起至####年#月#日##时止（节假日除外） ### 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、 ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的， ### 确认。
六、本标的物现状：#.本次拍卖的两套不动产与相邻的不在本次拍卖范围内的# ### 有限公司使用， ### ### ，建筑面积：#.##㎡，权利性质：其他，用途：其它。#. 不在本次拍卖范围内的#号不动产能否继续使用或者使用方式， ### ### 。拍卖财产以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。 ### 人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。
七、特别申明： ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。 ### 拍卖价款后，本院一并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封手续。
### ### 门办理标的物权属变更手续。#、 ### ### 需补缴的相关税费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人/ ### 得税、房产税和其他相关税费， ### 门最终核定为准），按照法律规定各自承担。#、根据法律规定， ### 案款应于十五个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起十五个工作日内， ### 门完成财产权属转移登记手续（ ### ### 垫付）， ### 提交有效支付凭证，申请退还（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外， ### 报告原因并提交询税材料、 ### 人承担的税费金额）。#、买受人逾期申请退还已垫税款的， ### 理：① ### 得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（ ### 案件）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请， ### 人追偿， ### 承担，与拍卖人无涉（特别提示： ### 人追偿成功的概率较低， ### 政机关全面了解过户政策和缴税流程， ### 联系）；② ### 得款项扣除相关费用及本案（ ### 案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款， ### 分按照规则①另行追偿。
可能存在欠缴的水、电、煤、物业 ### 承担， ### 前往相关单位查询欠缴费情况及具体金额。如有争议，另行诉讼。
### 了解标的物被他人占有使用的合法性及是否存在租赁情况， ### 承担可能存在的租赁争议、装修争议及不能交付使用等法律风险。如有争议，另行诉讼。
对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满#日视为已经通知。
### ### 公告， ### 人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
【本标的 ### 作出的编号为洪房（房估）字（####）第WHS#######号、WHS#######号司法评估报告书及评估报告的补充说明】
本次 ### ， ### ### 络司法拍卖辅助服务，属实现债权费用，从拍卖款中支付。本院未委托或授权其他中介机构、 ### 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。 ### 无关。有竞买意向的， ### 电话联系。
### 电话：###-#######( ### ）
法院监督电话：###-########（柯法官）
联系地址：湖北省武汉市江汉区常青路###号
网址: ###
### 电话：###-###-####
###
####年#月##日
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