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公告
（####）川####执####号
本院定于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（因竞价自动延时除外） ### 络平台公开变卖涉案财产，现公告如下：
一、变卖财产：
财产
重庆市渝中区经纬大道###号附##号商业用房
变卖价：###.####万元
预缴款:###.####万元
加价幅度：#万元
### 在位置
重庆市渝中区经纬大道###号附##号
房屋产权证号及国有土地使用证号
渝（####）渝中区不动产权第#########号
执行案号
（####）川####执####号
房屋用途
商业服务
建筑面积(㎡)
建筑面积为###.##㎡，实际面积请实地查验
建筑结构
钢筋混凝土结构
土地使用权终止日期
####年#月##日
所在层
吊#层
抵押权人
### ###
财产现控制占有情况
### 查封，现有占有人，占有人租赁合同已到期， ### 腾退
备注
### 出具截止####年#月#日欠费说明，该房屋欠物业管理费用######.##元， ### ， ### 主张，本次上传的照片仅供参考， ### ### ，了解标的详情后在报名参拍
关于财产情况的其他说明：
#.本院已 ### ### 评估，上述房屋的评估总价为###.##万元。 ### 附件，请竞买参与人认真查阅。
#.变卖成交后， ### 到相关机构办理水、电、气等户名变更手续，可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理、排污等欠费由买受人承担。 ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担， ### 人 ### 垫付。买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的， ### ### 办理过户手续， ### 提交支取垫付税费款的申请，附上有关代缴费凭证原件，本院审核后支付买受人，逾期未申请的，责任自负。
#. ### ### 了调查， ### 中对变卖财产已知的瑕疵作了说明。 ### 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。 ### 图片，供竞买人参考。
二、变卖流程：
#、本次变卖期限为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
#、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认， ### 拍卖。
### 络司法变卖的下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
四、 ### 人、 ### 人本公告发布时间以及变卖时间。
五、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。
如参与竞买人未开设京东账户， ### ， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。如委托手续不全， ### 为。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
六、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价， ### 分 ### 指定账户。(开户名： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### ，账户：#### #### #### #### ### 号：### ### ### ###)。
七、 ### 出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》 ### 门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
八、重要提示：
#． ### 价款，本院即有权裁定重新变卖（ ### 不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其已经缴纳价款的##%作为违约金不予退还。
#．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
九、 ### 变卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址， ### 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， ### 有关法律文书无法送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。
### ### 咨询和组织看样服务。
### 电话： ########### 、###-###-####。
看样预约方式：第一步， ### 址并进入（ ### ）；第二步，填写信息完成自助预约；第三步，预约看样截止时间通常为开拍前三天（节假日提前）。预约成功后，我们将在竞价前两到三天统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。
### 电话： ###-########
监督电话：###-########（ ### 电话）
工作日：上午#:##-##:## 下午#:##-#:##
### 电话： ###########
联系地址： ### 。
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二〇二五年七月七日
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