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关于变卖天津市红桥区双环路与连环道交口碧春园二期##-#- ###
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：天津市红桥区双环路与连环道交口碧春园二期##-#-####号不动产
#、土地权利性质为划拨， ### 镇住宅用地，土地使用权面积为#####.#平方米(未分摊）；
#、证载房屋建筑面积为##.#平方米，规划用途居住，构筑物类型为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，所在层##层，总层数##层。
特别提示：
#.调取的《天津市不动产登记资料查询结果》显示规划用途为居住， ### 镇住宅用地，建筑面积##.#㎡，总层数为##层，所在层为##层,有查封，无抵押。
#.实地勘验该标的电梯楼层显示有地下两层，不能进入使用；房屋为#室#厅，毛坯，装修情况以现状为准，空置状态。可能存在的物业费、水、电、 ### ### 。
#.标的物转移登记（即过户） ### 及时办理。 ### ### 通知书。具备即时办理过户条件的，因本次过户发生的税（费），依照法律和相关规定需由交易双方各自缴纳。原登记产权人应当缴纳的税（费）， ### 垫付， ### 门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据， ### 书面申请退还垫付的税（费）款， ### 从成交价款中向买受人支付，退款申请截止日期为变卖成交裁定送达买受人之日起##个自然日止， ### 不再保留成交价款， ### 承担后果。具体税（费） ### 查询。
#.法院以现状变卖， ### 看样，成交后买受人须接受变卖标的物的现状，本院不承担标的物瑕疵担保责任。
#.经网络询价方式，本院向京东、淘宝、 ### 网络询价，工商融e购未出价，根据京东、淘宝询价报告， ### 变卖。
根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定， ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
起拍价为###,###元，保证金为##,###元，增价幅度为#,###元。
### 人，若无法获悉，特在此公示。
二、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### 联系，统一安排看样。
三、变卖方式:
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、 ### 金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转移登记（即过户） ### 办理。 ### ### 通知书。因本次过户需发生的税（费），依照法律和相关规定由交易双方各自负担。原登记产权人应当缴纳的税（费）， ### 垫付， ### 门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据， ### 书面申请退还垫付的税（费）款， ### 从成交价款中向买受人支付，退款申请截止日期为变卖成交裁定送达买受人之日起##个自然日止， ### 不再保留成交价款， ### 承担后果。具体税（费） ### 查询。因过户可能存在的物业费、水、电、 ### 门咨询。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、变卖竞价前意向竞拍人须在京东注册账号并通过实名认证（已经注册京东账号须通过实名认证），具体要求请阅读《竞买须知》 ### 络司法拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。变卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请于变卖成交后#日内缴纳， ### ### 银支付的方式支付， ### 。
法院指定账户:
户名： ###
### ： ### （行号：############）
账号：###################
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
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十二、根据法释[####]##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。
十三、金融服务：竞买人如果有贷款需求， ### 对接， ### 无关。
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联系人：李文静， ###########
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：###-########； ########### ，江女士
法院监督电话：###-########
### 电话：###-###-####。
联系地址：天津市红桥区子牙河南路##号
变卖信息可在“ ### ### （www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
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