受委托， ### 拍卖， ### 如下：
一、拍卖标的：
标的分别为岳阳市云溪区第一中学、云溪中学、松杨湖中学、 ### 校园超市租赁经营权，相关基本情况如下：
（一）经营面积及办学规模等
标的##： ### 园超市租赁经营权
出租面积共约###.##㎡，其中营业面积约###㎡（含##.##㎡配套用房），校内仓库##.##㎡（整体出租）；####上半年（春季学期）～####年上半年（春季学期）平均在校学生人数####人，其中寄宿生###人，走读生####人。
年租金：评估价、起拍价均为##.##万元/年，竞买保证金、租赁保证金均为##.##万元。
标的##： ### 园超市租赁经营权
出租面积约###.##㎡（含仓库），####下半年（秋季学期）～####年上半年（春季学期）平均在校学生人数####人，其中寄宿生##人，走读生####人。
年租金：评估价、起拍价均为##.##万元/年，竞买保证金、租赁保证金均为##.##万元。
标的##： ### 校园超市租赁经营权
出租面积约##.##㎡，####下半年（秋季学期）～####上半年（春季学期）平均在校学生人数####人，其中初中生###人，小学生###人。
年租金：评估价、起拍价均为##.##万元/年，竞买保证金、租赁保证金均为#.##万元。
标的##： ### 园超市租赁经营权
出租面积约##.##㎡，####下半年（秋季学期）～####年上半年（春季学期）平均在校学生人数####人，均为走读生。
年租金：评估价、起拍价均为##.##万元/年，竞买保证金、租赁保证金均为#.##万元。
（二）校园超市房屋设施状况
建筑结构均为混合结构， ### 均功能分区较合理，水电、通讯等配套设施均齐全完好，装修状况均为简易装修，使用及维护情况较好。
（三）场地用途
仅限用于销售学习用品、体育用品、生活用品、预包装食品（即食食品）、牛奶、饮料、纯净水、矿泉水等。
（四）经营期限
自####年#月#日至####年#月##日（无装修免租期）。（五）合同期租金计算及支付方式
经营期限不足三年，但拍卖成交后出租人需按三年计算合同期租金（年租金不递增），租金按年度一次性预交。
（五）特别说明：
### 地，不包括电视机、空调、冷柜、货架、摆货台柜等可移动物品。
二、拍卖时间：####年#月#日上午#时起
三、拍卖地点：湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台
（ ### ，以下简称交易平台）
四、标的展示时间：####年#月##日至#月#日（工作日#:##-##:##）
五、标的展示地点：湖南省岳阳市云溪区（云溪一中、云溪中学、 ### 、云鹰小学），竞买人（即竞租人，下同） ### 勘查。
六、竞买人资格条件：
#.竞买人应为从事预包装食品、饮料、包装水、文体用品、日用品等销售的企业法人或个体工商户，并具有食品经营许可证。
#. ### ### 人和“信用中国” ### 为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。
七、竞买登记手续：
#.竞买人具备上述资格条件的，请于报名前持有效身份证明（企业法人：营业执照、法定代表人身份证、委托书等，个体工商：营业执照、经营者身份证等） ### 对面湖南CA岳阳受理点办理数字证书（####-#######）。
#.竞买人应及时登录“交易平台”网上申请报名，报名截止时间：####年#月#日##时。
#.拍卖保证金：按上述规定数额缴纳（竞买不成者，于拍卖会后#个工作日内退还，不计息）。
#.保证金缴纳： ### 对公账户或经营者（仅限个体工商户）银行账户交纳至交易平台推送的保证金账户（不得以第三方账户交纳）， ### 确认到账情况。
#.保证金截止时间：####年#月#日##时。
八、其他事项：
#.委托标的按租赁物现状（含瑕疵） ### 拍卖和交付。
#.由于“交易平台”采取资格后置审查方式，竞买人报名参与竞拍即视为已确认自身具备上述资格条件， ### 提交相关证明材料（包括但不仅限于营业执照、食品经营许可证等），并经出租人审核通过后方可在“交易平台”报名竞拍，否则因资格条件不符而导致的一切责任和损失（ ### 拍卖的价差损失）均由买受人（即承租人，下同）自行承担。
特别声明： ### 审核，但对 ### 性不做任何担保。
#.竞买申请人报名时需向拍卖人支付报名服务费（###元/标的），且无论是否竞得标的，该款项均不予退回。
#.买受人办理成交确认手续时需提交竞买保证金交纳凭证。
#.其他未尽事宜，详见上传至“交易平台”的相关文件资料。
九、联系方式：
公司地址：湖南省岳阳市金鹗中路###号中环大楼#楼
咨询电话：####-#######（办） ########### （廖女士）
####-#######（ ### 门）
###
####年#月##日
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