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拍卖公告
各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后， ### 义务和承担责任。
本院将于####年#月##日上午##时—####年#月##日上午##时止（延时除外） ### 络平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：天津市津南区 ### ### 房产在建建筑物连同整宗土地使用权。
本次为第二次拍卖，土地用途：商服用地；土地使用权面积：#####.#平方米；规划总建筑面积：#####.#平方米（地上已形成建筑物面积####.##平方米）；房地产评估价：#####万元；起拍价：#####.##万元；加价幅度：##万元；保证金：####万元。
特殊说明：因####年#月##日津南区八里台镇突发地质灾害， ### 部地面沉降，该土地位于该区域，如施工的话可能会受影响。
二、咨询、预展时间与方式：自####年#月#日#时起至####年#月##日##时止（周一至周五#：##-##：##，节假日除外） ### ，咨询电话：###-########， ### 无关。
预展时间：本标的物暂不组织预展。
三、竞价规则：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价， ### 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。网络司法拍卖的竞价时间应当不少于二十四小时。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
四、保证金支付方式：拍卖竞价前， ### 注册账号并通过实名认证（ ### 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 ### 络平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的 ### 指定账户。
五、标的物以现状为准， ### 为，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖标的物为房产类的，竞买人为自然人的， ### 在地限购政策，及政策型、保障型等住房的购房资格等相应要求,如不具备相应购买资质的竞买人参与拍卖的，需由竞买人承担相应法律后果。
六、若有优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）， ### 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
七、 ### 有利害关系人（包括但不限于案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构 ### 为相关的拍卖财产。
八、对本次拍卖标的物权属有异议者， ### 联系。
九、竞拍成功的买受人应在####年#月##日##时前将拍卖成交价余款（成交价减去保证金的数额） ### 指定账户【(####)京##执####号， ### ： ### ，账号： ###################】。（注：竞买人必须以本人或本单位账户交纳余款，不得委托第三人交款）。
十、本院发布的《竞买须知》 ### 分，竞买人在竞价前务必认真阅读。 ### ### 和《竞买须知》 ### 有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》 ### 义务和承担责任。
### 人、 ### 人、抵押权人、优先购买权人、 ### 有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。
咨询电话：###-########
监督电话：###-########
### 电话：##########
联系地址： ### （ ### ）
### 二〇二四年十二月二十五日
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