特别提示： ### 司法拍卖标的物的法律文书， ### 允许，任何个人、 ### 。 ### 允许转载、发布“法拍房” ### 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。 ### 秩序的， ### 门， ### 门联合打击。
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拍卖公告
（第一次拍卖）
### 将于####年##月#日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ，机构名称： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：长沙县湘龙街道中南汽车世界L##栋###室（权证号码：###########、###########），房屋用途：商业服务，建筑面积：##.##㎡，占有情况：有租赁。承租情况：相邻房产打通出租，带租赁拍卖，租赁期限及租金支付日期请详见租赁合同。是否可以看房：是。
特别说明
#.拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等， ### 登记为准，如与实际不符， ### 承担。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。
#、办理过户产生的税费及其他费用由买受双方根据相关税法规定承担。
#、 ### 核实并负责。
#、拖欠的水电、物管费等费用由买受人承担。房屋维修基金由买受人承担（已经缴纳的除外）。
#、房屋以现状拍卖、对于房屋质量等问题不予涉及。
#、该房产与其他相邻房产打通出租给一户租赁户实际租赁使用，带租赁拍卖，租赁期限及租金支付日期请详见租赁合同。
#网络拍卖相关手续较为复杂，权证办理时间相对较长。
#.房屋相关学位、 ### ### 咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
##、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。所以为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
详情可下载的评估报告及其附件， ### 查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
定向询价：######元，一拍起拍价：######元，保证金：#万元，增价幅度：####元（以及其整倍数）。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
#、 ### （#：##-##:##点）；
#、网络司法拍卖辅助机构： ### ，咨询电话： ########### 蔡。
#、初步定于####年#月##日上午##:##实地看样，如需看样，请提前一天短信报名（张女士 ########### ）（短信报名格式：姓名+标的物名称）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。本次拍（变） ### 办理， ### 需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。
八、对上述标的权属有异议者， ### ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结 ### 指定账户，拍卖余 ### 指定账户(注：付尾款时备注买受人及竞买标的。)
户名： ###
### ： ###
账号：############## ########### #
（注： ### 案号（####）湘####执####号;请勿将余款直接打入支付宝账户）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， ### 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话： ########### 蔡女士
承办法官电话：####-########（欧法官）
联系地址： 长沙市雨花区香樟东路#号
网址: ###
此公告在“ ### ”、“ ### ### ”上发布。
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二Ｏ二五年九月四日
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