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拍卖公告
（####）黔####执恢##号
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的物： ### 路房屋（建筑面积：####.##㎡，权证号：关岭县房权证关索镇字第###########号）。
起拍价：#######元，保证金：##万元，增价幅度：####元 。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样。咨询电话：###-#######。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
#、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、买受人或者承受人按照标的物的权利现状取得标的物， ### 负责。
#、产权以不动产登记为准， ### 不作担保，多不退少不补！ ### 门测绘面积为准。
#、标的物如有水电、物管、燃气费等规费拖欠， ### 查证并承担。
#、关于不动产是否满两年，是否是唯一住房等涉及不动产过户缴纳税费等相关问题， ### 在地政策的不同因素，本院尚不能实时掌握相关信息， ### ### 门、 ### ### 咨询确认。
#、本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。标的物现状及瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：对于本次拍卖标的物享有优先购买权的优 ### 提交合法有效的证明材料， ### 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。
十、竞拍前竞买人手机端可以通过“京东支付”、“快捷支付”、“微信支付”；电脑端可以通过“京东小金库”、“网银支付”、“快捷支付”、“微信支付”。保证金超过#万元的，建议通过电脑端“网银支付”缴纳足额的拍卖保证金。按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 指定账户，其他竞买人的保证金会在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻并原路返还至交纳保证金账户， ### 规定为准，保证金冻结期间不计利息。
十一、拍卖余款请在####年##月##日前缴纳， ### 付款或者上述方式支付方式， ### ：
#.银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################， ### 号：############）。
#.拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，京东司法拍卖平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-########。
咨询及看样电话：###-#######。
### ：###-###-####。
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二〇二五年九月二十九日
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