1标包，约137.1亩,那吉屯农牧场林地经营权出租拍卖转让

项目名称#########################项目编号N####FCZZ#######-#产权子类型土地挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满，如未征集到意向承租方按(#)个工作日为周期延期，最多延长(#)个周期。 ### 基本属性土地四至详见“出租林地明细表”租赁面积约（亩）###.#租赁期限(年)自签订合同之日起至####年#月##日租金支付方式一次性支付承租押金--土地类型林地规定用途养殖柞蚕权属类型 ### 有限公司权证名称详见明细表权证年限--土地现状是否有优先承租方否是否存在其他权利人否地上附着物 以实际勘验为准是否属再次租赁否其他情况无评估情况评估价（元）###元/亩评估基准日####年 ### （特殊普通合伙）租金底价（元）###.##元/亩出租方情况基本情况出租方名称： ### 联系人：于淼 联系电话： ########### ### ### 及相关媒体 ### 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。 #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。 #、 ### 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 #、我方在出租过程中， ### ### 的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### ### ### 特别告知 #、本次出租标的为林地（柞树）， ### ，本次出租标的期限至####年#月##日，挂牌价为每亩的出租底价。地上原有的构筑物、建筑物、 ### 、 ### 线、 ### 、 ### 线等（以下简称“附属物”） ### 有。 ### 有权人或其他权利人签订相关协议，取得附属物的使用权。出租方不保证承租方一定取得附属物的使用权，同时也不对附属物的权属及瑕疵承担保证责任。 #、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：详见出租林地明细表，了解标的实际情况，涉及承租方经营需要办理的相关手续（出租方可协助）， ### 负责办理。项目成交后， ### 相关义务，与当地国土、 ### 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。 ### （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 #、标的状况以勘验时的实际情况为准，承租方自愿接受承租土地现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险。不得以土地存在瑕疵、实际经 ### 相应的承租义务、要求减少租金或延长租期。 #、承租方承租的地块仅能用于养殖柞蚕。 ### 承租林地（柞树）的性质、用途使用， ### 用途管制，严禁改变原土地性质、用途。承租方违反承租土地用途约定或改变土地性质，出租方有权解除合同，并不退还已支付的租赁费用，另，承租方需向出租方支付总合同价款 ##%的违约金，给出租方造成损失的由承租方承担。 #、承租土地应由承租方自用，禁止承租方将其承租的林地（柞树）擅自转租、出让、出借、调换、抵押、担保等。（ ### 为， ### 为），出租方有权解除合同并不退还已支付租赁费用，承租方仍需向出租方支付总合同价款##%的违约金，若如前述违约金不足以弥补出租方损失的，承租方应承担损失赔偿责任。 #、承租方在承租土地使用过程中，如需要水、电、暖等配套服务的，由承租方与水、电、 ### 协商解决，费用由承租方负责；若水、电、暖等提供服务方为出租方的，双方就相关服务具体事宜、费用、价格等依法、依规平等协商一致后，另行签订协议。 #、承租方在承租期间，禁止毁林开荒、采石、挖沙、取土、建坟、 ### 为，禁止乱砍滥伐和一切有损林木生长的非法经营活动，防止林木资源遭受破坏， ### 管护的责任。如有违反上述规定， ### 赔偿责任及相应法律责任。禁止超越承租土地面积、范围越界使用。 #、承租方在承租期间，不得改变承租土地原现状和地上建筑物、构筑物、 ### 、 ### 线、 ### 、 ### 线等设施；如承租方在使用过程中对上述设施造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原样； ### 有权人（或其他权利人）并非出租方， ### 有权人（或其他权利人）另有约定的，则以双方之间的约定为准。 #、禁止承租方在承租土地上建设任何建筑物、构筑物等；因生产作业确需临时建设相应的建筑物、构筑物的，必须征得出租方同意并按法定程序办理相关手续， ### 承担；合同期满时， ### 拆除，恢复原样。 ##、承租方在承租土地期间， ### （柞树）内的森林防火工作。在防火期内自觉遵守防火要求，一旦发生火情乙方应及时报告和止损， ### 门做好相应灭火工作。 ### （柞树）受损并构成刑事犯罪的，依法由承租方承担赔偿责任并依法追究乙方的刑事责任。 ##、 ### 周边耕地的农业生产（播种、打药、喷施叶面肥等）。 ##、 ### （柞树）更新工作。 ### （柞树）需要更新时，应在每年 ## ### 在连（队） ### （柞树）更新申请，经连（队） ### ### ； ### ### ### 进行勘察设计， ### 同意后， ### ### （柞树）更新证。 ### （柞树）更新作业。 ##、承租方要在租赁期结束或合同提前终止之后 ## 日内，按出租方林地（柞树）管理标准要求将承租土地内属于承租方的材料、设备运出，地上建筑物、构筑物、设备设施予以拆除，所有垃圾清理干净后将承租土地恢复原状，交付出租方并经出租方验收合格， ### 承担。若承租方拖延返还土地的， ### 撤离；如影响土地下一年度经营的，出租方有权要求承租方按照下一年度租赁费用标准支付赔偿金。 ##、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因国家经济建设等依法占用土地， ### 调整土地管理政策、制度，要求收回土地， ### 合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 ##、因国家经济建设等征用占用承租方承租本宗土地，土地补偿费、安置补助费、林木依法补偿至法定的土地使用权人（ ### ）；地上建筑物、构筑物、 ### 、 ### 线、 ### 、 ### 线等设施设备的赔偿补助（如有）归所有权人；承租方养殖的柞蚕补偿（如有） ### 有； ### 有的临时建筑物、构筑物等的赔偿补偿（如有） ### 有。上述赔偿补偿按照相应的承接主体分别与政府或占用土地 ### 。 ##、本项目不允许联合受让。 ##、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的， ### 不承担任何责任。 ##、 ### 约定时间签 ### 交易价款或交易服务费的， ### ### 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， ### 置标的。 ##、 ### ### 注册账号报名， ### 账户（ ### 账户名称须与会员注册名称一致， ### 卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 交易条件 交易价款支付方式一次性支付 承租方资格条件无 标的交割见“与交易相关的其他条件”与交易相关的其他条件 #、标的均以展示的实际状况为准， ### 及出租方对标的不承担任何瑕疵担保责任， ### 做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。 #、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准， ### 列面积与实测面积差异等的责任。 ### 充分调查研判后， ### ### 账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、 ### ### 相应承租义务，否则视为违约， ### 置保证金。 #、竞价结束时的最高报价者的最高报价者为最终承租方，最终承租方在竞价结束之日起#个工作日内将自然人身份证复印件、法人营业执照等报名资料（复印件的需签字或盖章） ### 指定邮箱（邮箱账号详见联系方式） 。 ### 发送的租金支付账户之日起#个工作日内将除保证金外的剩余租金、 ### ### 指定账户，在交纳上述款项后##个工作日内与出租方签订土地租赁合同。中心在收到剩余租金、交易服务费及土地租赁合同/土地租赁合同签订情况表后，#个工作日内出具交易凭证， ### 分， ### 账户； ### 发送的租金支付账户之日起#个工作日内， ### 分租金逾期付款，将取消租赁资格， ### 约定扣除保证金。 #、 ### 租金、押金及其他款项并签订《国有土地租赁合同》之日起#个工作日内与最终承租方办理标的交接手续。 ### 发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、 ### 、 ### 线、 ### 线等造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原状。 #、 ### 发生的相关费用由出租方承担，交接后由承租方承担。 #、在承租土地期间，涉及的国家相关惠农、支农、产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体（单位、人员） ### 。 #、 ### 有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别承担；法律、法规没有规定承担主体的，由承租方承担。 #、本次标的出租， ### 了解、办理权属备案等事宜。出租方负责提供权属相关资料，配合承租方办理土地经营权备案手续。 #、承租方在承租期内不得改变土地规定用途， ### 租赁的土地，未经出租方同意不得擅自将该土地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，不返还承租方的押金和已付租金， ### 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式， ### 为，应由承租方承担相应违约责任。 ##、承租方在承租林地期间， ### 生态环境保护义务，禁止随意安放、丢弃、倾倒使用过程中的农药、粪肥及包装物等； ### 生产作业；双方须签订环境保护协议，造成环境污染的由承租方依法承担相应的责任。 ##、承租方在承租土地期间， ### 安全生产责任和义务。双方须签订安全生产协议， ### 有事故产生造成的人身伤亡、 ### 承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。 ##、承租方必须依法经营，禁止承租方对其承租的耕地擅自转租、抵押、担保等。否则出租方有权收回承租方承租的土地，解除合同。 ##、 ### 承担。承租方如自愿参加农业保险， ### 办理相关手续。 ##、因国家经济建设等征用、占用承租的土地， ### ，相关赔偿补偿事宜按国家相关政策办理。 ##、意向承租方须承诺： ### 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 ### 的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 ##、 ### 在地相关政策规定。 ### 对照有关规定和要求， ### 核查， ### 咨询专业人士、 ### 判断是否符合作为本出租项目承租方的资格，决定是否承租标的， ### 后果，包括但不限于费用、风险和损失。 交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。 ### 期内交易报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##: ### 置方式#、缴纳：金额####.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。 #、保证金缴纳时间以系统认定时间为准。 #、保证内容： 为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。 （#）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的； （#） ### 约定时间签 ### 租金或交易服务费的； （#）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的； （#）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的； （#） ### 的； （#） ### 交易规则中规定的其他情况。 #、处置方法： （#）最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余租金、 ### ### 指定账户后， ### 分； （#）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方， ### 无息原渠道退还。 交易安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）##.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费服务费按成交金额的#.#%向承租方收取。附件下载意向方提供资料清单（公）.doc 出租林地明细表.xlsx ### ### 地址内蒙古呼和浩特赛罕区阿吉泰路#号技术支持其 他邮箱账号： ### mcqjy.com