### ### （ ### ）##幢#单元####号住宅房地产(第一次拍卖）的公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 第一次公开拍卖活动（法院账户名为： ### ； ### 址： ### ： ### )，现公告如下：
一、拍卖标的： ### （ ### ）##幢#单元####号住宅房地产
评估价：######元； 起拍价：######元；
保证金：#####元； 增价幅度：####元。
特别提醒：
#. 上述内容仅供参考， ### 实物为准， ### 不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
#. 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。有关房屋税费、 ### 向当地的财税、 ### 、 ### ### 门了解。
#. ### 范围内， ### 门了解。
#.法院从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。 ### ### 咨询电话， ### ### 为提高警惕。
二、起拍价的确定：本标的物双方当事人依照法释（####）##号《 ### ### 置参考价若干问题的规定》通过评估方式确定评估结果，本院参考评估结果确定保留价，作为起拍价。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作。（ ### 统一安排,请各竞买人提前预约， ### 工作人员安排.）如无人预约则不再安排看样。联系电话： ########### （乐橙拍拍）。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
六、特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解是否办理过户手续。
七、标的物转让登记手续： ### 办理，所涉及的一切税费均由买受人承担、 ### 办理水、电、煤气等名户变更手续，相关费用自理。
八、对上述标的物权属有异议者， ### 联系，并提供相应的证据。本案当事人无法通知的，自本公告公示满#日视为通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 ### 未知情形，本拍卖公告前#日为公示通知期， ### 提交优先购买申请， ### 审查，符合条件的设为优先购买人，逾期未提交申请的视为放弃优先购买权。
十一、拍卖保证金： ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在拍卖成交之日起五日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#.银行付款方式： ### 指定账户：
户名： ### 执行案款专户
账号：###################
### ： ### ###
联行号：############
#. ### 上付款方式：登录我的淘宝—我的拍卖支付，付款教程： ### ）
#.拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 领取《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十四、依照法释（####）##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十五、拍卖机构及辅助服务方： ### ### 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用； ### ### ，不向竞买人收取任何佣金费用。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话:####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######（李法官）
### ：###-###-####
### 电话： ########### （ ### ）
详细信息可在“ ### ### （www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
###
二〇二四年十二月二十三日
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