### 委托，我公司定于####年#月 ### 对创美商圈沿街提档升级项目 整体公开招租， ### 如下：
一、项目编号：S###############L
二、标的物名称：创美商圈沿街提档升级项目
三、标的情况简介：
（一）项目内容： ### 商圈及周边市政建设内容： ### 天桥建设及改建续建，草海大道及周边辅路隔离护栏升级改造， ### 道树修剪亮化、道路地面及相关配套改造，增加标识系统，参与项目附近山体公园进园道路、停车、绿化的建设和完善等。分批实施临街美好市集商业建设增加就业及个性个创业平台等 。
（二）意向承租方提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘。
（三）实地踏勘联系人：刘莉娟 ；联系电话： ########### 。
四、标的配套设施情况：设施已完善。
五、标的其他情况说明：
#、本次招租底价为##万元/年，不递增。
#、工期：应于中标后#个工作日内完成公共空间商业的安装落位并完成验收合格。
#、由第一中标承租人向代理机构交纳代理服务费，取费标准参照黔价房[####]##号文件下浮##%收取，由第一中标承租人在领取中标通知书时支付。
六、对承租方资质的要求：
（一）承租方性质
法人、自然人或其他组织；
（二）承租方条件
#、租赁期间出租商业的维修、保养、使用均由承租方负责，承租方在合同期内必须严格遵守法律法规，在国家法律法规允许的范围内从事经营活动。
#、合同期内，若承租方提前退租， ### 有租金，且租赁方不退还承租方履约保证金, ### 承担。
（三）其他
#、具有良好的商业信用,无不良记录；
#、承租方为法人、自然人或其他组织，承租方为自然人的， ### 为能力。
#、须具备成熟的商业管理实际操作经验及实际持有一定规模的商业管理项目，具有与国内一流上市百货企业已签约项目不低于#####平方米的实质性合作关系。 ### 在地实际管理已开业##万平方米及以上的项目。
#、中标后，签订合同时承租方需提交以上材料给出租人核验。若核验时发现弄虚作假，则保证金不予退还。
七、对租赁方式的要求：
（一）租期
租期##年，中标单位租期到期后，同等条件下优先续签。
（二）招租底价
招租底价为##万元/年，不递增。
（三）付款方式
（预付#年的租金，具体付款方式以双方签订的合同为准）
（四）续租：合同到期后，由招租方重新评估公开招拍挂，原承租方需要继续租赁的，在同等条件下享有优先租赁权。
（五）转租方式：本次招租为整体出租、商业运营， ### ### 合理的布置和转租，承租方转租期限不能超过其承租期限， ### 管理。
八、竞租保证金：八万元整（签订合同后无息退还）。
九、标的产权证明：无
十、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租方，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方， ### 络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租方均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。
十一、出租方承诺：
### 提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任； ### 发布信息；
十二、意向承租方承诺
（一）意向承租方已了解《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租方，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租方已详细了解标的物相关情况及瑕疵， ### 内容， ### 的规定。承租方和出租人如对《租赁合同》有补充时，需由承租方和出租人协商签订为准。如发现意向承租方有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝与其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租方被确定为承租候选人后，第一承租方必须在第#个工作日##：##前签订合同（竞价结束后的第#天即为第#个工作日，节假日顺延），若第一承租方未签订合同，则第二承租方必须在第#个工作日##：##前签订合同，若第二承租方未签订合同，第三承租方必须在第#个工作日##：##前签订合同。 ### 规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点： ### 会议室，联系电话： ########### 。
（四）承租方在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金（注：本次招租履约保证金暂定为##万元（具体支付金额以甲乙双方签订合同时约定为准），由承租单位得到中标通知书后#个工作日内一次性支付到承租方指定账户，合同期满后一个月之内无息退还）分别缴纳至如下账户， ### 会议室签订合同：
户名： ###
账号： ###########
### ： ###
十三、报名及招租流程
（一） ### 上招租事宜：
#、 ### ， ### 电子密钥的相关事宜， ### 要求办理意向承租方电子密钥（CA） ### ### 上报名、交费、竞价等事项。
#、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：####-#######（华测CA）、####-#######（贵州CA--应急联系人 ########### ）。
#、网上招租技术支持联系电话（传真）：####-#######。
（二）网上报名及保证金缴纳事宜：
#、 ### ### 报名。
报名时间：####年##月##日##:##时至####年#月#日##:##时；
#、投标保证金缴纳、绑定及退还：
意向承租方必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金缴纳至如下账户：
户名： ### （交易专户）
账号： ########### #####
### ： ### ###
联系电话（传真）：####-#######
保证金缴纳后必须于####年#月#日##: ### 绑定，否则不能参加竞价（ ### 转账需一定时间，为确保保证金按时到账， ### 绑定，请尽早缴纳保证金）。
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租方保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
#、不限时竞价时间：####年#月#日##:##时至####年#月#日##:##时；
#、限时竞价时间：####年#月#日##:##时至无人应价，每轮限时##分钟，每轮竞价阶梯####元。
#、竞价地点： ### ### 上竞价大厅（ ### ）。
十四、联系方式
出租人： ###
地址： ### 区办公楼#楼#号门面
联系人及联系电话：刘莉娟， ###########
代理机构名称： ###
地址： 毕节市市公务员小区碧水星苑#号楼###室
联系人及联系电话：陈尧尧、陈小焱、###########
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