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关于拍卖位于山丹县交通街（华东商贸） ### ### （二拍）
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（遇节假日顺延）， ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ，)现公告如下：
一、拍卖标的：山丹县交通街（华东商贸） ### 综合楼。
起拍价:########元；保证金:#######元；增价幅度:######元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年## ### ， ### 联系，统一定于####年##月##日#:##时--##:##时安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
#、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
#、 ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
#、委托他人代为竞买的， ### 确认， ### 络服务提供者。
#、买受人悔拍后保证金不予退还。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：山丹县交通街（华东商贸） ### 综合楼承租人享有优先购买权。承租人主张优先购买权， ### 提交申请材料， ### 进行审核，经审核确认承租人享有优先购买权的，承租人可以优先购买权人的身份报名参加竞拍。
十、 ### 拍系统将竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年##月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
开户户名： ###
### ： ### ###
开户账号：## ########### ##
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http:www.taobao.com/market/pasimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content##q#。
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 上查询，网址： ###
十三、依照法释［####］##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未经事宜， ### 。
法院联系人：吴法官
### 电话：####-#######
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### ”上查询
附：拍卖标的情况说明
住宅/商业类标的调查情况表
标的名称
山丹县交通街（华东商贸） ### 综合楼
权证情况
### 裁定书
（####）甘####执恢###号
抵押权证号
甘（####）山丹县不动产权第#######号
### 有人
###
评估鉴定基准日
####年#月##日
标的现状
用途
商业服务
是否已腾空
否
租赁情况
部分空置，部分出租
过户情况
可过户
经营情况
营业中
钥 匙
有
权利限制情况
查封
### 查封
抵押
抵押权人： ### ，抵押情况：抵押贷款本息合计########.##元（利息计算至####年#月##日）
提供的文件
#、《法院裁定书》； #、《 ### 通知书》；#、《拍卖成交确认书》； #、其他请填写。
标的物介绍
建筑总面积
#####.##平方米
（其中地上#####.##平方米，地下####.##平方米）
分摊土地使用权面积
####.##平方米
建造年限
####年
装修情况
装修精致，设施齐全
总层数
#层
所在层
-#-#
周边配套
交通较便捷、地理位置较好
其他介绍
-#层未办理权属证明，需要到相关单位单独办理
标的物估值
标的评估总价
########元
费用总价
### 门计算为准
税费情况
#、买方税费
契税：以相关规定计算为准，以相关规定交纳
印花税：以相关规定计算为准，以相关规定交纳
交易费：以相关规定计算为准，以相关规定交纳
测绘费：
权属登记费及取证费：以相关规定计算为准，以相关规定交纳
#、卖方税费
印花税：以相关规定计算为准以相关规定交纳
交易费：以相关规定计算为准
营业税：
### 得税：以相关规定计算为准，以相关规定交纳
其他费用情况
物业费、取暖费、水电煤费、其他费用以物业计算为准， ### 承担。
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二〇二五年六月十六日
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