项目名称长沙市长沙县 ### B##栋 ###.##平方米物业项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方按(#)个工作日为周期延期，最多延长(#)个周期。标的概况标的坐落长沙县黄兴镇黄江大道一段###号 ### 在层数#租赁面积约(㎡)###.##租赁期限#年租金支付方式按年度支付租金递增方式无装修免租期限无承租押金#万元房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点出租标的建成于####年，房屋总层数#层，水电配套等房屋设施设备较齐全。其他情况出租标的仅用于经营活羊交易。
评估情况评估价（元）######.##评估基准日####-##-# ### 租金底价（元） ######.##出租方情况基本情况出租方名称： ###
联系人：童先生
联系电话： ###########
出租方承诺#、本次标的出租是我方真实意愿表示， ### 出租；
#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相关批准；
#、 ### 提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
#、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则， ### 义务。
### ### 特别告知
#、出租标的以实物现状出租， ### 实地勘验，对标的竞价方式、 ### 充分了解并予以认可， ### 仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 ### ### 实地勘验。
#、公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名，即 ### 有权利和义务。
#、承租方除租金外， ### 费##.#万元给出租方。
#、租金价格为含增值税价格，不包括水电费、物业管理费（#.#元/平/月）等其他费用。
#、成交后， ### 披露面积有偏差，成交租金及交易服务费不做调整。
#、出租标的租赁期为#年，租赁合同一年一签。
交易条件
资金缴纳方式钱包支付租金支付方式
按年度支付
承租方资格条件
#、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；
#、意向承租方为自然人的， ### 为能力；
#、法律、法规、规章规定的其他条件。
### 费后#个工作日内，按资产现状与承租方办理资产交付手续。 ### 不负责资产交付。与租赁相关的其他条件
一、交易要求：
#、 ### 期间内到www.ejy###. ### 自行注册账号报名， ### ### ### 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午##时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。
#、竞租人在竞租本次出租标的时，应保证以不低于标的承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则， ### 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
#、本项目采取动态报价方式确定承租方。报价最高者即承租方。
#、竞价结束后#个工作日内， ### 签订《电子竞价成交确认书》。
#、承租方须于《电子竞价成交确认书》签订之日起#个工作日内与出租方签订租赁合同。
#、租金按年度支付。承租方在签订《租赁合同》 ### 指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。
#、承租方应当在签订《租赁合同》 ### 支付交易服务费。
#、承租方须在签订《租赁合同》 ### 费##.#万元一次性支付至出租方指定账户。
#、承租方在签订《租赁合同》之日起#个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后#个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。
##、如承租方未在规定时间内签署前述文件（包括但不限于《电子竞价成交确认书》、《租赁合同》等） ### 付款义务的， ### 付款义务之日起逾期##个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。出现前述情形时，承租方交纳的交易保证金， ### 交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。
二、标的资产承租要求：
#、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担， ### 经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、 ### 管费、税费等）均由承租方承担。
#、承租方须按国家法律、 ### 需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费， ### 及门前卫生。
#、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意， ### 任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该标的及设施对外实施抵押、担保、处分等， ### 押金并无条件收回房屋。
#、承租方不得改变现有的建筑物结构、装修风格及功能。
#、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准， ### 分， ### 内容相违背。
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示踏勘联系人及电话：童先生 ########### （工作时间，请提前一天预约）竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续意向承租方须于本项目挂牌截止日##: ### （www.ejy###.com） ### 上报名，并交纳交易保证金。
报名材料（详见意向方提交材料清单（租赁项目及常规实物资产转让）.pdf）
特别提示：意向承租方报名时，应自查以上承租材料是否齐全、完整，材料齐全、完整的，方可报名参与承租；竞价成交后，承租方须按照上述承租材料清单， ### 。若因承租方提交的承租材料不全、缺失等原因， ### 的，由此产生的一切责任和后果概由承租方承担。
### 置方式#、缴纳：金额#####.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。
#、处置方式：
①成交后， ### ### 分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。 ### ### 相关义务的， ### 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金， ### 按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。
③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还， ### 理。
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）###.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒） ### 支付交易服务费以首年成交租金为基数，成交租金###万元以下的（含###万元）部分按#%支付； ### 分按#.#%支付； ### 分按#%支付）。 ### 汪女士######### ### 时间挂牌期满日下午##时前（节假日除外） ### 大厦（西塔）##A楼项目经办人汪女士 ########### 其 他
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