### 将于####年##月#日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
该拍卖标的物坐落于天津市西青区友谊南路南段西侧西子花园配建二-###号房产;土地权利性质为出让；土地面积为######.##平方米；土地使用（承包）期限从####年##月##日至####年##月##日； ### 镇住宅用地；房屋结构为钢筋混凝土结构；房屋总层数为##层， ### 在层为#层；房屋规划用途非居住；房屋建筑面积为###.##平方米。
特别提醒：
#、供暖联系电话为 ########### ，该标的供暖未开通，具体情况以竞买人实地勘察为准。
#、该拍卖标的物业联系电话为########，物业费为每月#元每平方米，该房屋有欠费，上述情况由物业提供， ### 确认，实际情况以竞买人实地调查为准。
#、该拍卖标的目前有案外物品堆放，具体情况以竞买人实地勘察为准。
#、对可能存在的影响标的物使用的水、电、 ### ### 门咨询解决， ### ### 在地一并了解， ### 承担。
#、该拍卖标的成交后，需由买受人缴纳土地增值税和相关评估费， ### 根据成交价和相关评估报告计算结果为准，目前无法预估。
起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。关于司法拍卖房产限购的特别提示如下：
#．根据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的， ### 在地限购政策约束。
#．竞买人申请参与竞拍的，视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
#．司法拍卖不动产成交后，买受人在缴纳尾款期限前， ### 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的， ### 不予准许。买受人不符合当地购房政策，将依法承担悔拍等法律后果。
### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。
#． ### 组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通， ### 法律文书确定的义务的， ### 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。如参与竞买人未开设淘宝京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）及其委托代理人须 ### 办理委托手续，并根据法律规定提供相关材料。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的法律文书， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年##月#日##时止（节假日休息） ### ，看样请联系： ### ###-###-####、 ########### 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的民事裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（土地增值税除外）依照相关法律规定各自承担相应的费用，可能存在的物业费、水、 ### 承担， ### 查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：##################），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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### 发布的拍卖须知。
### 电话： ### ###-###-####、 ###########
### 电话：###-###-####
联系地址：天津市西青区杨柳青镇青远路#号。
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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