### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####—— ### 页 ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
郑州市二七区郑州市樱花大道北、风雨路东一宗土地使用权及其附属物（围挡）【不动产权证号：豫(####)郑州市不动产权第#######号】
现状拍卖，具体情况以实际为准， ### 了解。
起拍价：#####万元；保证金：###万元；加价幅度：##万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前#日止（节假日休息） ### ， ### 前往实地看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、竞买人资格条件：
#、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### 为能力，其法定代理人 ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。
#、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
#、下列 ### 为相关的拍卖财产：
（#） ### ；
（#）网络服务提供者；
（#） ### 会机构或者组织；
（#）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
#、 ### 询问并遵守当地限购限贷政策， ### 门查询、开具购房资格证明后参与竞买。
#、不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、特别提醒：
#、如参与竞买人需要委托代理人（ ### 为能力的自然人）参与竞买，委托人和受托人本人须于拍卖开始#日前同时携带有 ### 办理相关拍卖事宜。
#、本次拍卖标的物的案件当事人，已知抵押权人，担保物权人，租户等，自本公告发布之日起满五日视为已经送达拍卖通知，缺席将丧失相关权利（ ### 办理手续）。
#、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。
#、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金数额不足以弥补重新拍卖与原拍卖价款的差价，由买受人补交，拒不补交的， ### 。
#、悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。再行拍卖成交价低于本次拍卖成交价的，原买受人应当补足差额。
#、该不动产租赁等其他情况不详， ### 了解。
七、其他相关条件：
#、司法拍卖成交后， ### 提交具备购房资格的证明材料，经审核具备条件的出具相关法律文书，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的不予准许。 ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。
#、 ### 办理标的物交易事宜，自行承担交易过程中的相关税费、安全责任及可能出现的其他风险。
#、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书，网络拍卖平 ### ### 门办理标的物权属登记、变更手续。
#、本次拍卖的 ### ### 办理， ### 承担无法过户的后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间， ### 门确认，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
#、交易过程中产生的税费，依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的（包括但不限于水、电、煤、物业管理费用等）由买受人承担。
因各地税率、税费问题可能存在差异，具体税率、 ### 门询问。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
八、本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：本 ### 联系， ### ### 使优先竞买权。逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权。
十、 ### 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请 ### 指定账户， ### 进账联用途栏注明“（####）鲁##执恢###号拍卖成交余款”。
户名： ###
### ： ### ###
账号：###########################
十二、拍卖成交，买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，具体可查看： ###
司法辅助机构： ###
### 电话： ########### 、 ###########
### ：###-###-####
举报监督电话：####-########
###
二〇二五年十月三十一日
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