公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖， ### 人，特此公示。
拍卖公告
### 将于####年##月##日##时起至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：九龙坡区科林路##号附#-#-#号房屋及室内可移动家具家电。据《 ### 置司法评估报告》显示：该房屋产权证号为渝（####）九龙坡区不动产权第#########号，建筑面积为###.##㎡，套内面积为###.#㎡，房屋结构为钢筋混凝土结构， ### 镇住宅用地/成套住宅，权利类型为国有建设用地使用权/ ### 有权，权利性质为出让，使用期限为国有建设用地使用权####年##月##日止；证载楼层为第#层（ ### 道路上台阶后第#层），物理层为平科林路第#层，室内已装修， ### 为平层，现户型为#室#厅#厨#卫，朝向为西，通风、采光状况良好；所在小区名称为“龙景苑”， ### 电梯；详见《 ### 置司法评估报告》。该房屋有查封、抵押，现为空置（ ### 部墙面存在有渗水迹象、局部墙漆已起壳或脱落）；据向“龙景苑”（南方花园C区#区） ### （ ### ）了解，截止于####年#月该房屋欠物管费及电费共计约####元；其他欠费（包括但不限于水、气、大修基金等）情况不详， ### 了解并承担相应风险；本次拍卖包含室内不可移动装饰装修及室内可移动家具家电（主要为洗衣机、热水器、冰箱、沙发、茶几、电视机、电视柜、空调等共计##项，具体清单详见评估报告中的《室内可移动家具家电评估结果明细表》）， ### 实际数量及实物现状为准，若有出入，拍卖成交价不予调整；如出现上述室内可移动家具家电无法移交的情况， ### 占评估价之比例从已缴纳拍卖款中予以扣减。
上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并按实际现状交付。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围, ### 了解。
注： ### 中了解到， ### 置房屋情况，夸大参拍难度， ### 置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用， ### 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。对此，本院提醒如下:竞买人参与司法拍卖， ### 络拍卖公告要求支付保证金后即可参加拍卖。 ### 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。 ### 谓的各种名义的费用，请您谨慎对待，以防上当受骗。
拍卖成交后，请 ### 联系， ### 下一步流程。
评估价：##.###万元（含上述室内可移动家具家电价值#.###万元），起拍价：##.####万元，保证金：#万元，增价幅度：####元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：
### ### 咨询及组织看样等工作， ### 安排。 ### 联系电话：###-###-####、###-########。
三、竞买人条件：
### 为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人必须具备规定的购买（购房）资格或者条件。 ### 在地有限购政策的， ### 在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍， ### 承担相应法律后果。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： ### 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：#、 ### ；#、网络服务提供者；#、 ### 会机构或者组织；#、第#至#项规定主体的工作人员及近亲属。
不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：
#、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
#、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
#、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
六、特别说明：
#、标的物有查封、抵押， ### ### ### 。
#、拍卖成交后， ### 门负责标的物交付， ### 实物现状为准。标的物如有其他瑕疵， ### 了解，并承担由此造成的风险。
#、请竞买人在报名前详细阅读《 ### 置司法评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
#、标的物面积、坐落等以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积、坐落等有出入，拍卖成交价不作调整。
#、标的物过户涉及的税费依照相关法律、 ### 分（ ### ### ### 门申请退还）。标的物欠费（包括但不限于物管、水、电、气、大修基金等）由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
#、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，法院、网络拍卖平台及拍卖辅助机构不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
#、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
#、本院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。
##、 ### 实名登记注册， ### 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并交纳保证金，淘宝系统将自动冻结该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者（即买受人） ### 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，拍卖余款请买受人在拍卖成交后##日内缴纳， ### ### 上支付， ### 。
（#）、银行付款方式： ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ### ）；
（#）、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### )；
（#）、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
##、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 理方式，保证相关款项在规定时间内足额到位。因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间；如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。
##、竞买人主张优先购买权的， ### ### 确认。
##、 ### 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联 ### 现场办理竞买登记手续。
七、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应的《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本公告未尽事宜， ### 。
### 咨询电话：###-###-####、###-########
### 联系电话：###-########（张法官）
### 监督电话：###-########
### 地址：重庆市綦江区通惠街道登瀛大道##号
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
### ：###-###-####
附：评估报告、执行裁定书
###
二#二五年十月三十一日
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