### 根据已生效的（####） ### 裁定书将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 一期南区##栋#-##-##号住宅用房，不动产权证号：川（####）绵阳市不动产权第#######号，建筑面积为：##.##平方米。
起拍价：##万元 保证金：##万元 增价幅度：####元
### 承办法官（何法官）
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年##月##日止（节假日休息） ### ，有意者请与恒通辅拍预约统一看样（注：开拍前三天截止预约看样）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，买卖双方应缴纳的税、费（ ### 得税、营业税、增值税、契税、印花税、权证费等交易中规定的各种税费和其它可能存在的欠税）按照法律规定由双方各自承担， ### 分和可 ### 垫付， ### ### 门缴纳， ### 办理退税手续， ### 主张权利；水、电、气、物业、垃圾清运等欠费及其他可 ### 承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年##月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
开户名称： ### 诉讼费及案款专户
### ： ### ###
账 号：########### ########### #####
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
###
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、 ### 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为,本院将直接过户至委托代理人名下。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
十五、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务；保证金不足以弥补两次拍卖差价时， ### ### 承担。 ### 拍中恶意抬价，扰乱司法秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十六、竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自负。
十七、 ### ### 过程中的一项强制措施，竞买人竞买成交后需一次性缴纳拍卖款。竞买人如因资金原因影响竞买活动的参与，可依法向有关机构或组织融资。
十八、本院从未委托任何第三方机构及个人办理代拍、贷款、过户等相关事项，竞买人自愿委托他人参与竞买、 ### ### 承担。
### 发布的拍卖须知。
### 电话：何法官####-#######
### 电话：###-#######
举报监督电话：####-#######
联系地址： ### 区绵安路##号
###
####年##月##日
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