### 将于####年##月#日##时至####年##月#日##时止 （延时的除外） ### 司法拍卖平台上（网址： ### ，户名： ### ）公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖标的物：攀枝花市西区苏铁中路###号#幢##-#号住宅【不动产权证号：川（####）攀枝花市不动产权第#######号，产权建筑面积：###.#㎡】
网询价：######.##元；起拍价：######元；保证金：#####元；增价幅度：####元（及其整倍数加档）
特别说明：
#、 ### 人及其家属占用，承诺拍卖成交后限期腾退。本次拍卖仅为房屋及固定装修，不包含室内家具、家电等可移动物品。
#、拍卖成交后，因本次拍卖交易过户或备案产生的税费，依照相关法律法规的规定，由买卖双方各自负担。 ### 人承担 ### 垫付， ### ### 申请退还依法应由卖方负担的税费，并附有关缴费凭证原件， ### 审核通过后退还买受人或承受人；逾期未申请的， ### 承担。因买受人或承 ### 承担。 ### 涉欠缴的水、电、物业费、 ### 承担。
#、标的物以现状拍卖， ### 实际状况为准。意向竞买人一旦确定报名参拍， ### 存在的瑕疵， ### 承担范围内， ### 了解， ### 查看； ### 交付时， ### 涉范围、 ### 状况为准，若由此产生的问题也不影响本次拍卖成交结果及成交价格。
#、 ### 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，成功竞标后逾期未支付拍卖款项， ### ### 为，本院将根据情节轻重，追究买受人相关法律责任，依法采取罚款、 ### 罚。同时，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
二、竞买人条件
（一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络竞拍平台账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但必须在####年 ##月 ### 提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
（二）优先购买权人参加竞买的，应于####年 ### 提交合法有效的证明， ### ### 使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
（三）根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定， ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
#. ### ；
#.网络服务提供者；
#. ### 会机构或者组织；
#.上述第#至#项规定主体的工作人员及其近亲属。
参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时， ### 为的，可如实举报。
特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因 不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不 能的，本院将对竞买结果不予确认。
三、对上述标的物权属有异议者，对上述标的物有租赁等其他权利的权利人， ### 书面申报，未申报视为放弃相关权利。
四、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
五、咨询及看样
### ### 咨询解答和组织看样。如有意向买受人对上述标的物有实地看样的需求， ### ### 预约登记，看 ### 统一安排，请您耐心等待通知。
（ ### 带看样工作)
咨询电话： ########### （蒋老师）。产权过户、 ### 电话：###-###-####。
特别提示：竞买人向辅拍机构通过短信、微信、电话、 ### 等方式了解到的拍卖标的物相关情况，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。 ### 及办理权证、 ### 门了解、核实。
六、拍卖方式
设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式 进行，价高者得。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束 前，每最后 # 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 # 分钟。
本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。
七、拍卖款项支付
拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。 ### 指定账户， ### 指定账户【开户单位： ### 诉讼费及案款专户； ### ： ### ### ；账号：###################；转账时务必备注：(####）川####执####号】。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。成交价款到账后##日内， ### 通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### （地址：攀枝花市东区新福路##号）领取《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》、《 ### 通知书》。
八、 ### 拍卖相关的文书， ### 络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改， ### 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
九、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，拍卖平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 电话： ########### （蒋老师）
### 电话：####-#######（唐法官）
法院监督电话：####-#######
###
二〇二五年十月三十一日
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