浙江省浙江医院三墩院区2幢一楼2101室场地（蒸煮吧）三年租赁权拍卖转让

挂牌价格#.#### 万元/年出租面积约##. ### 在地区浙江省 杭州市 西湖区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租 ### ### ### 地项目联系地址杭州市望江东路###号中豪·望江国际#号楼##层-->交易机构注册、报名、竞价辅导请联系 ###-###-#### ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态使用（原合同于####年##月##日截止。）其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：不动产权证书号为浙（####）杭州市不动产第#######号。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：按腾退后现状交付。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。预约看样、咨询电话： ########### （周一至周五：上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）。#、此次交易采用动态报价（ ### 权）方式， ### 权规则如下： ### 权： ### 规定的方式在自由报价期及限时报价期（合称“竞价阶段”，下同）进行竞价，竞价阶段结束后竞价产生最高报价人和最高报价（优先权人不参加竞价阶段的报价过程）。上述最高报价人可在竞价阶段最高报价的基础上再报价一次（须不低于前述最高报价且在###秒内完成报价），该报价为最终报价。报价结束后，由优 ### 使优先承租权：(#) ### 权，则报最终报价的竞买方为受让方。(#) ### 权，则受让方为优先权人。动态报价分为三个阶段：第一阶段为非优先权人竞得自由报价及限时报价阶段最高报价,即自由报价期+限时报价期（竞价阶段）；第二阶段为竞价阶段产生的最高报价人追加报价，即最终报价考虑期，用时至多###秒； ### 使优先权，即行权考虑期，用时至多####秒。特殊情形：如非优先权人竞买方在第一阶段均未产生报价的，则第二阶段自然消灭，直接进入第三阶段，该情形下的第三阶段用时至多####秒。 ### 使优先权报价后方可成交， ### 使优先权报价视为优先权人放弃竞买。 ### 联系人何联系方式固定电话：########联系地址杭州市西湖区古墩路####号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#.#### 万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注租金不递增权利人是否放弃优先承租权 不放弃租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每季度支付一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途蒸煮吧（可售卖小笼包、蒸饺、水晶饺、面条、八宝饭、桂花糕、蛋黄卷、粽子、包子、糖藕等）。不得经营出租方已有的经营项目如超市在售食品、医疗耗材、药店产品、面包咖啡产品、配镜销售、水果鲜花等；不得经营出租方禁止经营的产品，如香烟、酒类、热得快、盘式蚊香等； ### 索证制度。（所经营品类、装修方案须出租方确认同意后实施）与交易相关的其他条件 #、履约保证金：#万元。#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。#、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。#、 ### 装修的， ### 。#、 ### 于使用中，如非原承租方承租，承租方与出租方应在项目成交后##个自然日内签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租方工作方面的复杂性，如原合 ### 理， ### 理。如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租方承租，承租方与出租方应在项目成交后##个自然日内签订租赁合同，如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。#、承租方竞得后不得变更签约人， ### 转租、分租、调换使用或抵押。#、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。#、本项目出租方服务费由承租方承担。##、承租方一切经营活动必须遵守国家的相关法律法规，合法经营，并办理相应的工商、税务、卫生许可等证照； ### 门的监督，索证齐全，不销售三无产品、假冒伪劣商品，一旦被出租方发现上述情况，第一次书面警告，第二次停业整顿， ### ，且 ### 履约保证金。商品定价应接受出租方的监督， ### 价格。##、出租标的用途为蒸煮吧（可售卖小笼包、蒸饺、水晶饺、面条、八宝饭、桂花糕、蛋黄卷、粽子、包子、糖藕等）。不得经营出租方已有的经营项目如超市在售食品、医疗耗材、药店产品、面包咖啡产品、配镜销售、水果鲜花等；不得经营出租方禁止经营的产品，如香烟、酒类、热得快、盘式蚊香等； ### 索证制度。（所经营品类、装修方案须出租方确认同意后实施）。##、 ### 隔离（仅可使用可移动的柜子、货架等，且装修不得破坏房屋主体结构），并根据自身需求做好安全防护设施（包括安装监控等）， ### 承担。##、 ### ### 经营。##、承租方承租后营业时间需与出租方确认。##、 ### ### 装修改造翻新，相关费用由承租方承担。租期#年（无免租期）有无免租期无承租方资格条件#、意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。#、本项目不接受联合体报名。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后##个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，最多延长#个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、信息披露期满后，如未征集到合格竞租方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，按照#个延期周期数延期。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件《 ### 需材料清单及说明》.docx《承诺函》（模板）-须上传.pdf《实地勘察证明》.docx《授权委托书》.docx《特别事项约定》.docx联系方式交易机构联系人刘先生电话###-###- ### ### 址www.zjpse.com