变 卖 公 告
### 将于####年#月#日##时起##天期间（竞价周期与延时除外, ### 拍系统自动生成时间为准）在“ ### ”（ www.taobao.com） ### 公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物： ### 新大街###铺、###、###附房产；不动产权证号：皖（####）蒙城县不动产权第#######号；房屋性质：市场化商品房；###铺规划用途：商业服务，###、###附规划用途：住宅，建筑面积：###.###平方米；所在层数/总层数：#-#F/#F。
整体拍卖，协议价格：######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元(以及其整倍数)。
二、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
四、标的物以实际交付时的现状为准，涉及房产土地的以房地权证号载明面积为本次变卖的面积。变卖标的物权属变更时的相关税、费等有法律规定的按照法律规定双方各自承担，没有法律规定的由买受人承担。 ### 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、 ### 协调解决， ### 承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金， ### 承担；竞买人是否具有竞买资格， ### 了解。
五、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。
六、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
七、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### ### 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件#份）、有效身份证件（原件及复印件#份）、有效授权委托书（ ### 办理手续而委托他人代为办理时提供） ### （地址： ### 关镇宝塔东路##号）办理相关手续。未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
八、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。
九、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
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####年#月##日
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