出让公告###########################################长自然拍告字[####]#号####年##月##日经福州市长乐区人民政府批准, ### 决定以 拍卖出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：####航拍-#号宗地总面积：####平方米宗地坐落： ### 路西侧年限：##年容积率：#.###并且≤#.###建筑密度(%)：≤##.###绿化率(%)：##.###≤建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：普通商品住房用地(二类)用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类)####投资强度：保证金：###万元估价报告备案号：#######BA#### 现状土地条件：无起始价：####万元加价幅度：##万元备注：加价幅度为##万元，且为##万元的整数倍，不设保留价二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：####航拍-#号竞买人范围上述地块竞买申请人范围为：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，可参加竞买。但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔####〕###号）第四条第（三）款规定的情形者除外。 ### ，不得参加同一宗住宅地块的竞买。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 ### （福州市长乐区 ### #层###） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在####年##月##日 # ### 举行（福州市长乐区 ### #层大拍卖间） 进行。
七、 ### 的事项：#.上述地块竞得人在开发建设过程中，若绿化用地面积达不到法定面积的，允许在其绿化用地面积达到规定标准的##%以上的前提下，不足法规规定的绿地面积根据《 ### 市绿化补（赔）偿费征收管理工作的通知》（榕政规〔####〕#号） ### 门（ ### ）缴纳绿化补偿费，方可建设。#.上述地块按净地交付，交地工作由属地乡镇（航城街道） ### 负责于土地出让合同签订之日起三个月内交地，应在交地之日起九个月内开工，开工之日起两年内竣工。#.竞买企业在竞买申请时应说明购地资金来源无以下情况的书面承诺：竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。#.上述地块成交价款包括土地取得费、出让业务费等（ ### 市基础设施配套费、耕地占用税和契税）。#.上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起 ## 日、##日内分两次缴纳成交价款的 ##%、##%。上述分期缴款不计利息。为推动数字人民币试点工作，鼓励受让人以数字人民币缴纳土地价款。#.上述地块竞买申请人缴纳竞买保证金时， ### 贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。#. ### 门依法纳税， ### 门依法纳税。#. ### 建公共服务设施和市政公用设施的产权归属作如下约定：物业管理用房、门卫收发室、垃圾收集点、快递服务用房等公用设施的产权归全体业主共有。 ### 、 ### 、 ### 、 ### 及其 ### ，按照“毛坯”标准交付。#.上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、 ### 门予以落实。##.上述地块内砂石土应按照《 ### 关于印发福州市长乐区建设项目产生的砂石土管理实施意见（暂行）的通知》（长政办〔####〕### 号） ### 。##.本次 ### 主持并组织实施。##.竞买申 ### 账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)， ### （ ### ） ### -【市本级】土矿系统操作手册-下载“土矿系统（竞买人）操作手册######.pdf”进行查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话####-########。##.本次拍卖的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。意向竞买申请人应于####年#月##日至#月##日的工作日期间，上午#:##至##:##，下午#:##至#:##携带本 ### （福州市长乐区 ### #层###）获取本次拍卖出让文件。本公告内容与拍卖出让文件不一致的，以拍卖出让文件为准。
八、 ### 帐户：联系地址：福建省福州市长乐区 ### #层###室 联系 人：陈先生 联系电话：####-########开户单位： ### , ### , ### ### ： ### , ### , ### 开户账号：################,################,################
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