拍卖公告
（第二次）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时的除外） ### ### 络平台（网址 ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
拍卖对象为泰安市学府嘉园##号楼#单元###室住宅；
拍卖对象建筑物外墙为防水涂料；#梯#户；楼道内水泥地面，墙面涂料，现已加装电梯；房屋建筑面积为###.##平方米，实际用途为住宅，混合结构，总层数为#层，所在层数为第二层，朝向为南北向。入户防盗门， ### 为三室两厅一厨两卫；
该房产建成于####年；配套设施：配房#间，建筑面积##.##平方米。土地性质：出让，土地用途：城镇住宅用地。
### 查封；详情见附件《评估报告》
特别提示：拍卖标的物以实物为准，以现状交付。
未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人认真了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人参与竞买的，应当事先确定在本地市具有购房资格，自行询问并遵守当地限购限贷政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 承担。
评估价：###.#万元，起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度:####元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示的时间与方式： ### ，其中法定节假日、 ### 。 ### ：金诺司辅信息服务（山东）有限公司 电话： ###########
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
五、 ### 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明。 ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、 ### 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用依照相关的法律规定由相应主体承担。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。 ### 参与拍卖的具体操作步骤， ### 咨询房产、 ### 门。
七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户：
开户单位： ### ；
### ： ### ；
账号： ###### ########### ##， ### 号：############）。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。网址： ### 。
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《民事判决书》、《执行裁定书》 ### 披露的内容，了解标的权属情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
### ：金诺司辅信息服务（山东）有限公司电话： ###########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 承办法官：白法官 ####-#######
### 联系地址：泰安市岱岳区府前街
### 电话：###-###-####（报名购买、交付保证金、支付宝限额等问题）
###
####年#月#日
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