### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 上（网址：www.rmfysszc.gov.cn）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于################。（详见评估报告）
拍卖对象坐落于慈溪市新浦镇余家路村，实地查勘地址位于慈溪市新浦镇半掘浦沿###号，证载房屋建筑面积####.##平方米，设计用途为工业，土地使用权面积####平方米（土地用途为工业，使用期限至####年##月##日止），另有红线内无证建筑面积####.##平方米（不拍卖无证建筑物#,##已剔除面积），附属物面积####.##平方米。
特别提醒：
#、本次拍卖范围仅包括红线范围（即土地使用权面积为####平方米）内证载建筑物、无证建筑物（不包含无证建筑物#,##）、固定装修及附属物（详见评估报告），对于无证建筑物、 ### 理， ### 承担，拍卖人对于能否办妥权证不作任何承诺和保证；
#、拍卖范围不包括红线内无证建筑物#,##（无证建筑物#,##系他人建筑， ### ### 协商确认）、宗地红线外建筑物（存在占用他人土地情形， ### ### 协商确认）、拍品内放置的动产和变压器（详见评估报告）。本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任，不动产转让时若需要重新测量、分割、砌墙的， ### 负责，费用自理，有意者请务必亲自实地看样；
#、拍卖对象仅一个进出口， ### 有，买受人在竞拍前务必实地查看， ### ### 协商确认。
起拍价：####万元，保证金：###万元，增价幅度：#万元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### ### 账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于拍卖开始#个工作日前携带委托书、 ### 办理委托备案手续， ### ### 委托。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 ### 了解当地限购政策，如因限购 ### 承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年# ### (双休日、节假日除外)。统一看样时间：####年#月##日下午#时##分至#时##分，看样预约电话：####-########。（预约看样请至少提前一个工作日联系，过时不接受预约。如无人预约， ### 勘验。）
特别提醒：本院已委托“浙江畅拍” ### 咨询及组织看样等工作。联系电话：####-########或登录访问www.wzchangpai. ### 、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。 ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考， ### 及办理权证、 ### 门了解、核实。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税，具体以税务机关核定为准。对可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。 ### 查询。特别提醒，竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担责任。
纳税人
税种
计税
依据
其他
个人
个体工商户
个人独资、合伙企业
公司
买方
契税
不含增值税收入
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印花税
合同金额或不含税评估价
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小计
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备注：增值税小规模纳税人印花税减半征收。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系，联系电话：####-########（叶法官）。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、 ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
十二、 ### 人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的， ### 现场报名。
### ### 在线报名， ### ### 指定的账户。
拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。
十三、拍 ### 指定账户（户名： ### 执行款专户， ### ： ### ### ，账号：###################）。
十四、 ### 、 ### 对接， ### 电话，具体操作、 ### 无涉：
### ， ### 电话：####-########, ########### （葛经理）；地址：宁波市高新区江南路###-###号。
十五、买受人逾期未支付拍卖款的， ### 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过一个月， ### ### 期间的债务利息。如未在延期确定的时间内支付余款，视为悔拍。
十六、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 支付限额（ ### ### ， ### 工作人员），及时、足额缴纳保证金。
十七、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### ### 将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，竞买人一旦作出竞买决定， ### 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。
标 ### 出具的甬衡房【####】（估）字第###号的评估报告。
### ：####-########,
### 电话：####-########，
监督电话：####-########，
### ### 电话：###-########转#。
联系地址： 余姚市谭家岭西路###号
网址: ###
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年#月#日
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