### 拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月#日##时（延时除外） ### 络平台上（ ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、标的概况： ### #号地块#栋、#栋、商业及地下室####号房屋；权证号码：###########；建筑面积##.#㎡；房屋用途：办公；房屋结构：钢筋混凝土结构；所有权人：张*。
定向询价：######元；起拍价：######元；保证金：#####元；增价幅度：####元及其整倍数。
特别提示：#、该标的物目前为出租状态，与相邻房屋打通，租期为####年#月#日至####年#月##日，每月租金为####元，一季度一付，押金#####元，图片仅供参考；#、该标的物设有抵押，抵押权人为： ### ### ；#、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买 ### 认可。
二、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；但法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，竞买人应当符合当地政策规定的条件，若因不符合政策导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。
符合条件的竞买人参与竞买，应当在淘宝注册账号并通过实名注册，并按《竞买须知》第六条规定，交纳竞买保证金。如竞买人未开设淘宝账户，可委托符合条件的代理人（ ### 为能力的自然人）代理竞买， ### 提交委托材料（授权委托书、委托人和被委托人身份证复印件或企业营业执照副本复印件等）， ### 确认后方可参与竞买。竞买成功后， ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前#天止(节假日除外) ### ，开拍前三天统一安排看样， ### ### 看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如有竞买人再次出价，竞价交易系统将自动延迟#分钟。
五、拍卖的方式：本次拍卖方式为设有保留价的增价方式拍卖，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、 ### 需相关费用，依据相关法律规定由相应主体依法承担。 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续， ### 办理，可能存在的物业费、水、电等费用均由买受人承担。 ### 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、 ### 门了解确认。
七、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人（如有）未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
八、 ### 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， ### 公示满五日后视为已通知。
九、拍卖竞价前，竞买人报名交纳保证金后，淘宝系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，具体报名交竞买保证金操作流程详见《竞买须知》。竞买未成功的，竞买人缴纳的竞买保证金， ### 在竞价结束后（不计息）全额解冻返回； ### 指定账户，拍 ### 指定账户（户名： ### 执行款专户， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ####-######）。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、竞买人的账户存入资金等均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议意向竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续， ### 网上出价， ### 负责， ### 平台均不承担任何担保责任。
十、其他相关竞买的详细事项， ### 发布的《竞买须知》。
### ： ########### （辅拍机构李女士）
法院监督电话:####-#######
### ：###-###-####
联系地址：湖南省怀化市洪江区雄溪路##号
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二〇二四年十二月三十一日
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