### 的拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（网址 ### ),户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一 、拍卖标的：赣州市南康区南水新区芙蓉大道西侧瑞峰花园#号楼###号房（产权证号：赣（####）南康区不动产权证第#######号）
产权证号
权利人
坐落
共有情况
房号
建筑结构
所在层数/总层数
用途
建筑面积（㎡）
评估单价（元/㎡）
评估总价（万元）
赣（####）南康区不动产权第#######号
吴小华、黄谟红
南康区南水新区芙蓉大道西侧瑞峰花园#号楼
共同共有
####
钢混
#/#
住宅
###.##
####
###.##
特别提示： ### 看样，竞买意向人一旦参与竟拍，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知的未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任，解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属性变更登记的时间会延长
### 会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义， ### 和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议， ### 为， ### ### ， ### 为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。
### ：
### ### 电话：
郭经理： ###########
### ### 电话：
张经理：###########
### ### 电话：
唐经理：###########
### 参考贷款利率及贷款成数、期限如下（具体利率、额度、 ### 合同为准）
首套住宅按揭利率：年化#.#％，期限##年，最高可贷八成，等额本息/本金还款。
二套住宅按揭利率：年化#.#％，期限##年，最高可贷七成，等额本息/本金还款。
### 铺、写字楼房产：年化#.#％，期限##年，最高可贷五成，等额本息/本金还款。
### 房：年化#.##％-#.#％，期限#-##年，最高可贷五成，先息后本还款。
起拍价：######元保证金：#####元每次竞买增幅：####元
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 了解当地房管政策，是否符合当地房屋竞买资格，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在 ### 办理委托手续；如有多人共同联合竞买，须在竞买开始前七个 ### 面签份额确认协议， ### 。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询的时间与方式：自####年##月##日起至####年#月##日止（节假日及非上班时间休息） ### ， ### 前往看样
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担， ### 查询。涉及办理权属转移之前，根据法律、 ### 人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。 ### 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤、 ### 有欠费）由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。 ### 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人， ### 公示满五日视为已通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的优先购买人：
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。 ### 指定账户： ### ： ### ；账号：###################账户名： ### 。（ ### ### 办理交款事宜，电话####-#######），拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 ### 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: ###
本规则其他未尽事宜， ### 。
举报监督电话：####-#######
### 电话： ###########
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####年##月##日
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