拍卖公告
（ ### 特别提醒：本标的全程拍卖辅助工作(不包括推介、看样、竞买人登记、协助注册登记、办理过户、 ### )已授权委托（ ### ）为本次拍卖唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。
### 会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义， ### 和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议， ### 为， ### 价成交，或者承诺看样、承诺负责房屋腾退、交付标的物， ### 为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。
### 将于####年#月##日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
### 所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区汇丰大街##号达尔汗壕移民小区综合楼#号楼###号，蒙（####）鄂尔多斯市不动产权第#######号。
房屋现状： ### 查封。
特别提示：本次拍卖标的物存在腾退风险因素，拍卖成交后，法院可协助买受人办理过户手续，但买受人可能存在延迟占用，使用收益的风险。请买受人考虑相关风险理性参拍。
起拍价######.#元，保证金#万元，增价幅度####元及其倍数。
二、竞买人条件：
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
特别提醒： ### ### 房产过户（包括成本价出售住房、经济使用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障型住房、商办类房产）的相关法律政策， ### 门最后核定为准，相关风险由买受人负担。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年#月##日##时止（节假日除外） ### ，咨询电话： ### 不组织统一安排看样， ### 在地查看。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样， ### 确认，责任自负。
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位，房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。
特别提醒： ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的的实物现状的认可，责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；因无法获取可能存在的优先购买权人的有效送达地址，本院特此公示：本拍卖标的物若有优先购买权人且参加竞买的， ### 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致）， ### 确认，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续，税费负担情况：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担； ### 可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担相关主体、数额。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准， ### 咨询税务机关。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人依照法律法规等相关规定承担。请意向竞买人务必仔细阅读本条内容， ### 需缴纳税费情况,与拍卖人无涉。
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后， ### 为悔拍的，保证金不予退回。，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，拍 ### 指定账号（户名： ### 执行款， ### ： ### ### ，账号：###################）拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### 充值和支付的限额情况， ### 查询。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话： ########### ；
监督电话：####-#######；
联系地址：内蒙古伊金霍洛旗阿勒腾席热镇
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####年##月##日
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