浙江省衢江区廿里镇里珠村里珠畈、杨家堪头畈耕地公开挂牌招租(二次挂牌)拍卖转让

项目名称################################项目编号N####FCZZ######-#产权子类型土地挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。标的概况标的坐落衢江区廿里镇里珠村里珠畈、杨家堪头畈租赁面积约（亩）###.##（具体情况以实际为准）租赁期限#年租金支付方式采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次性付清，具体支付时间以合同约定为准。承租押金####元租金底价（元/亩/年）###.##出租方情况基本情况出租方名称： ### 联系人：程女士 联系电话：########### 出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：#、本次出租的耕地权属清晰， ### 置权且实施耕地出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；#、本次耕地出租是我方真实意愿表示， ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；#、 ### 为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；#、 ### 提交的《衢江区廿里镇里珠村里珠畈、杨家堪头畈耕地公开挂牌招租方案》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；#、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守 ### （ ### ）相关交易规则及各项规定， ### 我方义务；#、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的， ### （ ### ）视情况组织继续竞价或重新竞价；#、《租赁合同》签署后， ### （ ### ）收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### 为批准或备案机构特别告知 衢江区廿里镇里珠村里珠畈、 ### （二次挂牌） ### 委托，对集体资产衢江区廿里镇里珠村里珠畈、 ### 公开挂牌招租，具体情况如下： 一、招租标的概况： 衢江区廿里镇里珠村里珠畈、杨家堪头畈耕地公开挂牌招租,耕地面积共约###亩。（ ### 确认为准，本次招租面积按###亩计算租金,如承租人需重新测绘面积的按测绘后的面积计算租金多退少补，涉及的测绘费用由承租人承担。） 首年租金起挂价###元/亩/年，竞价保证金#####元，履约保证金####元，保证金不计息。 二、其他事项揭示： #.承租人资格条件：承租人（受让人） ### 为能力的自然人或法人。 #.经营范围：仅限用于种植粮食作物。 #.租赁期限：#年，租期内租金不递增。 #.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得经营权。成交价为首年租金每亩单价，成交价乘以耕地面积即为首年租金成交总价。 #.本次招租耕地原合同于####年#月##日到期，原承租人享有同价优先权。若原承租人竞得的，租期自原合同到期次日起计，若非原承租人竞得的，实际租赁起始时间按照出租方实际交付日起计。 #. ### 违法活动。 #. ### 理、搭建建筑、 ### 绿色 ### 为。 #.承租人不得用于非农建设项目占用耕地（法律规定的除外）。 #. ### 畜禽养殖及其他严重破坏耕作层的生产经营活动。 ##.租赁期内，承租区域内的田间道路、渠道、挡墙等设施设备的日常维护、维修、 ### 发生的一切相关费用。 ##.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、 ### 承担， ### 门缴纳。 ##.承 ### 监制的衢州市农村集体经济组织统一收据，若承租人需开具税务发票， ### 产生的一切税、 ### 由承租人据实承担。 ##.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 ##. ### 。（租赁合同样本附后） 三、标的展示时间地点： ### 在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看， ### 标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后， ### 或对标的不了解而提出异议或反悔。 四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台( ### )完成账号注册，并办理竞价报名手续， ### 账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， ### 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（ ### 、 ### 柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 五、报名及挂牌截止时间：自即日起到####年#月##日##时止，####年#月## ### ### 电子竞价（ ### ）。 公告详情请见： ### 咨询电话：####-#######程女士 公司地址： ### 区九龙南路##号###室 ### ### （ ### ） ####年#月#日 交易条件 交易价款支付方式采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次性付清，具体支付时间以合同约定为准。 承租方资格条件承租人（受让人） ### 为能力的自然人或法人。 标的交割《成交确认书》签订后， ### ，公示期#个自然日，在交易结果公示无异议后的#个工作日内签订《租赁合同》，并在《租赁合同》签订之日起的#个工作日内一次性交清五年租金成交价款、履约保证金及交易服务费。如受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的， ### 有权取消其受让（承租）资格，竞价保证金不予退还，且受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。与交易相关的其他条件 ### 及附件资料交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。 ### 在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后， ### 或对标的不了解而提出异议或反悔。交易报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台( ### )完成账号注册，并办理竞价报名手续， ### 账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， ### 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（ ### 、 ### 柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 ### 置方式#、缴纳：金额#####.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。 #、未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。 交易安排交易方式/竞价方式挂牌转让/--增价幅度（元）#元/亩/年或#元/亩/年的整数倍自由竞价时间##分钟延时竞价周期（秒）###服务费挂牌成交后， ### 支付交易服务费（ ### 分（含##万元）按#%计算交易服务费；##万元至###万元（含###万元）的部分按#%计算交易服务费）。符合条件的按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。附件下载租赁合同样本.docx农交报名表.doc衢州市农村产权交易服务平台操作指南(衢州）.doc衢江区廿里镇里珠村里珠畈、杨家堪头畈耕地公开挂牌招租竞价规则（二次挂牌）. ### 电话####- ### 时间（#:##-##:##,##:##-##:##） ### 区九龙南路##号###室技术支持其 他