浙江省柯城区姜家山乡姜家山村共富集市（菜市场）公开挂牌招租(二次挂牌)拍卖转让

项目名称################################项目编号N####FCZZ######-#挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。 ### ### 在层数#层租赁面积约(㎡)####.##（具体情况以实际为准）租赁期限#年租金支付方式采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。租金递增方式租期内租金每年递增#%。装修免租期无承租押金#####元首年租金起挂价（元） ######.##特别告知 柯城区姜家山乡姜家山村共富集市（ ### ） ### （二次挂牌） ### 委托， ### 区姜家山乡姜家山村共富集市（ ### ）进行公开挂牌招租，具体情况如下： 一、招租标的概况： 柯城区姜家山乡姜家山村共富集市（ ### ）公开挂牌招租，建筑面积约####平方米，共有摊位##个；另有##个活动板房，每间面积约##平方米，共计约###平方米。（具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。） 首年租金起挂价为######元，竞价保证金#####元，履约保证金#####元，保证金不计息。 二、其他事项揭示： #.承租人资格条件：承租人（受让人） ### 为能力的自然人或法人。 #.经营范围： ### 经营，经出租方书面同意后，承租人可改变共富集市（ ### ）部分经营用途，但新的经营用途仅限于超市、仓储、饭店。（不得从事有污染、有噪音、 ### 业）。 #.租赁期限：本次招租租赁期限为#年，租期内租金每年递增#%。 #.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。 #.本次招租房产无不动产权证，承租人需合法使用租赁标的， ### ### 需各类证照的要求。 #.承租人在租赁期限内有自主经营的权利，共富集市（ ### ） ### 组织实施和管理， ### 的正常经营和运转。 ### 分包但不得整体转包。 #.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、 ### 为。 #.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等） ### 承担， ### 门缴纳。 #.承 ### 监制的衢州市农村集体经济组织统一收据，若承租人需开具税务发票， ### 产生的一切税、 ### 由承租人据实承担。 #.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 #. ### 。（租赁合同样本附后） 三、标的展示时间地点： ### 在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看， ### 标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后， ### 或对标的不了解而提出异议或反悔。 四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台( ### )完成账号注册，并办理竞价报名手续， ### 账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， ### 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（ ### 、 ### 柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 五、报名及挂牌截止时间：即日起至####年#月#日##时整报名、挂牌截止，####年#月#日##时整在衢州市农村产权交易服务平台( ### ) ### 络竞价。 咨询电话：####-####### 程女士 公司地址： ### 区九龙南路##号###室 ### ### （ ### ） ####年#月#日 交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式 采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。 承租方资格条件承租人（受让人） ### 为能力的自然人或法人。 标的交割《成交确认书》签订后， ### ，公示期#个自然日，在交易结果公示无异议后的#个工作日内签订《租赁合同》，并在《租赁合同》签订之日起的#个工作日内交清租金成交总价款、履约保证金及交易服务费。如受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定交清两年租金成交总价款、履约保证金及交易服务费的， ### 有权取消其受让（承租）资格，竞价保证金不予退还，且受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。与租赁相关的其他条件 ### 及附件资料交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。 ### 在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后， ### 或对标的不了解而提出异议或反悔。竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台( ### )完成账号注册，并办理竞价报名手续， ### 账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， ### 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（ ### 、 ### 柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 ### 置方式#、缴纳：金额#####.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。 #、未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。 竞价安排交易方式/竞价方式挂牌转让/--增价幅度（元）####元/年或####元/年的整数倍自由竞价时间##分钟延时竞价周期（秒）###服务费挂牌成交后， ### 支付交易服务费（ ### 分（含##万元）按#%计算交易服务费；##万元至###万元（含###万元）的部分按#%计算交易服务费）。符合条件的按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。附件下载农交报名表.doc衢州市农村产权交易服务平台操作指南(衢州）.doc租赁合同-样本. ### 区姜家山乡姜家山村共富集市（ ### ）公开挂牌招租竞价规则（二次挂牌）. ### 电话####- ### 时间工作日（#:##-##:##,##:##-##:##） ### 区九龙南路##号###室技术支持其 他