公告基本信息
项目编号JC#########项目名称###################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现状在租地 ########### 新安街道##区塘坊花园一巷#号面积/数量####.##平方米权属情况有权属说明资产性质其他类是否涉及优先承租权否招租信息
出租期#年响应有效期##个自然日免租期无租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后##个自然日招租底价##.#元/平方米/月租金的递增从合同签订后的第#年起，每月每平方米租金单价递增#%，即单价为##.## 元/㎡/月。租金支付方式月付资产用途限定幼儿园履约条件#.意向承租方应充分了解物业本身及周边的相关情况， ### 内容以及宝安区当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对租赁物业查验、知悉并且了解租赁物业，如因房屋主体安全需要加固装修，所产生的费用由意向承租方承担， ### 风险。#.承租方应在成交结果公示期满后的##日内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。#.租赁期间，承租方负责按时支付租赁物业的租金、水电费、管理费、 ### 产生的各项费用。 ### 政机关政策规定或生产经营需要办理相关证件、审批、 ### 产生的一切费用由承租方负责。#.租赁期间，承租方为租赁物业的消防、安全生产或经营的责任人， ### 门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用租赁物业，并有义务保证租赁物业在使用中不存在任何安全隐患。#.租赁期间，租赁物业及其附属设施、配套设备的一切维护维修修缮等均由承租方负责并承担费用。#.租赁期间， ### 门批准， ### 装修、加建、改建或改变原有建筑结构， ### 承担。如承租方承租物业后认为租赁物业的建筑结构不能满足经营需求的，涉及租赁物业的装修、加建、 ### 理。#.租赁期限届满，或合同以任何形式提前终止、解除的，除可拆除或搬离的设备设施外，依附于租赁物业的装修、附属设施（包括但不限于电梯、水电设施设备、固定建筑物等）、 ### 有，承租方不得擅自拆除，否则出租方有权要求承租方照价赔偿。并且，承租方不得以 ### 任何补偿或赔偿。#. 租赁期间，承租方不得将租赁物业整体转租。 ### 为，应遵守如下条款：#.#不得实施虚增面积、违法加收水电和燃气费；#.#转租不得改变物业原有用途；#.#转租租期不得超过承租方租赁合同的剩余租期；#. ### 转租；#.#出租方与承租方签订的租赁合同变更、解除或者终止的，因转租而签订的租赁合同应随之相应变更、解除或者终止。如承租方或次承租方违反上述任一条款，出租方有权单方面解除租赁合同和因转租而签订的租赁合同， ### 承担，与出租方无关。若因此造成出租方损失， ### 赔偿责任。#.承租方根据经营需要， ### 装修，但装修前需将装 ### 门批准后方可按方案和图纸动工实施，如与图纸和方案不符，出租方有权指出，承租方应予以纠正。承租方装修时不得破坏租赁物业的主体结构和承重，并且符合消防和安全的要求， ### 造成的一切人身、财产损害赔偿责任、 ### 承担，与出租方无关。##.在租赁期内， ### 市更新或土地整备利益统筹并需实施拆迁，或被政府征用、收回拆除租赁物业的，出租方应提前#个月通知承租方，租赁协议自动终止，双方互不承担违约责任，承租方必须服从并配合政府相关单位的拆迁工作，政府对土地和建筑物的赔偿款项归出租方，装修赔偿款、搬迁赔偿款、 ### 有。##.承租方中标后应与出租方签署《 ### 物业租赁合同》，出租方有权在签署前对租赁合同中不影响各方主要权利义务的内容作适当的调整，未尽事宜以正式租赁合同约定为准。其他补充说明一、出租物业概况#.出租物业的位置、面积：物业位于深圳市宝安区##区塘坊花园一巷#号，出租物业面积为####㎡。#.产权情况：出租物业有权属说明，产权证书暂时未办理， ### 集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法。承租方应对上述物业现状、装修情况、性质及当地政策充分知情，并无任何异议。#.物业现状：目前由深圳市宝安区新安街道京久幼儿园使用，物业按现状出租承租方应对租赁物业现状(包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况、消防情况、物业性质等)及当地政策充分知情，并无任何异议。#.租赁用途：幼儿园。二、投标及开标（一） ### 网上投标，采用电子投标文件。（二）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【 ### 用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（ ### ）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（三）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（四）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（ ### ）。（五）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（ ### 址： ### ）。租赁费用相关信息
履约保证金金额#个月租金（以最终成交价计算，按中标后#个月金额计算收取）交易方式
### 期满， ### 期满，无符合条件的报名者交易失败项目日程
开标时间####年##月##日 ##时##分##秒评标时间####年##月##日 ##时##分##秒投标文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒答疑/澄清截止时间####年##月##日 ##时##分##秒异议/咨询截止时间####年##月##日 ##时##分##秒报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#.意向承租方必须是在中国全国范围内注册的具备独立法人资格的企业，未被吊销或注销营业执照。#. ### 租赁合同承担连带保证责任，即作为合同担保方。#.意向承租方近三年没有不良信用记录， ### 人、不良信用记录或重大税收违法案件当事人名单，参与本次交易活动前在经营活动中没有重大违法记录。#.本项目不接受联合体投标，不允许整体转租。需提供的证明材料#.营业执照副本复印件#.担保承诺函#.承诺函交易保证金
金额###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市宝安区新安街道湖滨东路##号联系人谢工；苏工联系方式 ########### ；####-########出租方信息
### 其他
特殊事项说明#、意向承租方有以下情形的，所缴纳的交易保证金不予退还：（一）在交易公告规定的投标/响 ### 为的；（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（四） ### 门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（五） ### 门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（六）存在其他违法违规情形的。出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。#、 ### 截止时间前#日， ### 存在不明确、不清晰和前后不一致等问题， ### 作出澄清的， ### 规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、 ### 载内容的形式）提交给交易机构。#、根据《 ### 关于印发宝安区集体物业招商招租管理办法 （试行）等 # 项制度的通知》（深宝集资〔####〕# 号）等有关规定， ### ### 招租，交易服务费按照《 ### （ ### ）业务收费标准的通知》（深交易〔####〕## 号）要求收取，由出租方或承租方支付。#、挂牌期满前交纳##万元保证金，意向承租方如被确定为承租方的，在交易机构收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》，在#个工作日内转至出租方指定账户作为租赁保证金。交易保证金少于租赁保证金的， ### 分由承租方补足；交易保证金多于租赁保证金的， ### 分在签订租赁合同以及办理退还保证金手续次日起#个工作日内不计息退还。
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