竞 拍 公 告
### 将于####年##月#日##时至####年##月#日##时止（延时除外） ### 络平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：南漳县九集镇旧县铺村九洲岛一期（ ### ）#-#号（##幢###号）房屋,房产证号：暂不具备办证条件,用途：商业服务，建筑面积：###.##㎡（该数据来自房屋买卖合同，办证时以不动产登记为准），无租赁，闲置，其他详见附件评估报告。
起拍价：######.##元、保证金：#####.##元、增价幅度：####.##元
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告后一周内（节假日除外） ### ，有意者请联系看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
特别提醒，该房屋暂不具备办证条件， ### 不动产登记，暂无法办理过户，房屋建筑面积来自房屋买卖合同，具备办证条件后，以不动产登记为准。 ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。
对于可能存在的物业费、水、电等欠费， ### 查询，按相关法律规定由各自承担。本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用， ### 承担。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物 ### 指定账户， ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ，账号：#### #### #### #### ###)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：####-#######，张法官
监督电话：####-#######
联系地址： ###
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二〇二五年八月十四日
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