拍卖公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### （ ### ） ### 公开拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖标的物: ### 南墙富祥商住#号楼#层#单元####号房屋。
拍卖标的存在以下瑕疵：
#.房屋未腾空，拍卖成交后六个月内腾房。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内， ### 了解。
#.房屋交付以实际现状为准， ### 欠水电暖燃、物业费、 ### 需的费用不详， ### 了解并承担， ### 状况以实际为准。
#.房屋户口、 ### 范围内， ### 了解此房屋户口、学籍问题。
#.房屋过户时如需缴纳土地出让金， ### 并承担。
### 展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。
评估价：######.##（###万零#佰###元#角#分）
起拍价：######.##元（###万#仟#佰零#元#角#分）
保证金：#####.##元（#万#仟#佰###元#角#分）
加价幅度:####（#仟元整）
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有 特别规定的除外。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织的工作人员及其近亲 ### 为相关的拍卖标的物。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作， ### （双休、节假日除外， ### 统一安排）， ### 联系，联系电话：###########或添加微信号：ZHUPAI_IM。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样， ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 拍卖价款后， ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《拍卖成交确认书》 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、 ### 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律、法规和政策的规定，应由相应主体负担。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。可能存在的物业费、水电费等欠费， ### 门咨询确认，由买受人负担。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任，自行解决。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
九、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户。（开户单位： ### 执行案款专户; ### : ### ### ; ### 在地：新城区新华大街##号；账号：###################；行号：############）。
十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：( ### )。
十一、依照法释[####]##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询： ### 、联系电话：###########、微信号：ZHUPAI_IM。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### ：###-###-####
看样联系人：###########
联系地址：呼和浩特市赛罕区惠民街##号
###
二零二五年七月四日
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