### 委托, ### （以下简称拍卖人）将于####年#月##日#时起至####年#月##日##时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在中拍平台上（网址 ### ） ### 公开竞价， ### 如下：
一、竞价标的：湖北省武汉市武昌复兴路##号#层（ ### 出口）商铺整体三年房产租赁权，建筑面积约为###.##㎡， ### 。年租金起拍价######.#元/年，竞买保证金#万元；竞价成交履约后签订#年租赁合同，租期内享一个月装修免租期，房屋押金采取押二取整。租赁期满后，原承租人享受同等竞租条件下的优先承租权，具体租赁事宜以《租赁合同》签署为准。
该商铺附近有肖家巷小区、特#号花园、湖滨村小区、园林小区等多个小区， ### 与武汉二环线；商铺不收物业管理费。
### ，委托方（业主方） ### 实际情况为准，不提供专业化需求。
二、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在中拍平台上实名注册）。
三、咨询、 ### ### 展示。####年#月##日##: ### ，标的物以实物现状为准。 ### 去实地做好尽职调查，须竞买人亲自实地看样。
四、竞价规则：至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序；本次竞价为增价拍卖方式，只要有一人出价且达到起拍价即可成交。
五、竞买保证金、价款及佣金支付、成交手续：
#、 ### 实名登记注册， ### 操作。 ### 银账户里保证有足够的竞买保证金，竞买人在截止报名时间之前， ### 缴纳保证金。
保证金收款单位： ### ### ： ### 账 号：###################
拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为履约保证金，履约保证金不能冲抵租金与押金；租赁合同签署成功后未冲抵得扣除拍卖佣金的余额退还给买受人。未成交竞买人的保证金在竞价程序结束后三个工作日内退还。保证金冻结期间不计利息。
房屋租金与押金按押二（取整）付三支付，签订合同前须汇入如下账户：
租金与押金收款单位： ### ### ： ### 账 号：## ########### ######
#、竞价成交后， ### 办理以下手续：签订《网络竞价成交确认书》及相关文件。
#、买受人需在成交之日起#日内付清拍卖佣金，拍卖人会向中拍平台支付软件服务费#.##%，买受人向拍卖人支付半个月租金为拍卖佣金或从竞买保证金直接划扣。 ### 有费用后方可与委托人办理租赁、标的物移交手续。
六、租赁要求： ### 规定的经营的业态（请竞买人详细查勘标的，询问拍卖人）；竞价成交后，严格遵守委托方租赁使用要求，不得私搭乱建改造租赁房产， ### ### 承担。租赁期内的水、电、通讯、垃圾清运费均由承租人承担。
七、 ### 发布的《竞买须知》， ### 为承担法律责任。
八、特别说明竞价标的以现状为准，拍卖人不承担该标的的瑕疵担保责任。 ### 作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、 ### 意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
九、联系人、联系方式、地址：
### 电话：易经理 ###########
联系地址：武汉市武昌区水岸国际晶座写字楼##楼####室
###
###
####年#月##日
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