### 关于位于盛泽镇盛桑巷##号、 ### 街##车库-###、 ### 街##车库-###的不动产（含固定装修）拍卖的公告
本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定， ### 公开拍卖， ### 如下：
一、一、拍卖标的：位于盛泽镇盛桑巷##号、 ### 街##车库-###、 ### 街##车库-###的不动产（含固定装修）,房产证号:苏(####)苏州市吴江区不动产权第#######号，苏(####)苏州市吴江区不动产权第#######号，苏(####)苏州市吴江区不动产权第#######号，建筑面积：###.##平方米（##号：##.##平方米，###:##.#平方米，###:##.##平方米），房屋用途：车库，土地性质：出让。〔具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍及附件〕。
特别提醒：为帮助买受人进一步节省过户成本，确定税费缴纳规则：买方税费（ ### 咨询当地税务机关） ### 承担； ### 在拍卖款中扣缴； ### 涉各种费用（欠缴水、电、物业费等） ### 承担。同时因征询税费反馈需时，一般情况下过户裁定、 ### 通知书等过户材料，于办理成交确认手续后一个月内送达买受人，如遇特殊情况需延长交付材料的，我院会及时联系买受人予以说明。
起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：#####元。
二、竞价时间： ### 二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。本次拍卖为第一次拍卖竞价时间：自####年#月##日##时至####年#月##日##时止；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，撤回、中止或暂缓拍卖。本院变更拍卖时间的， ### ### 。
三、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
优先购买权人参加竞买的， ### 书面提交确认优先购买权的申请和有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式： ### 、预约看样，看样时间截止至第一次拍卖开拍前三个工作日， ### 联系统一安排。是否安排看样，视标的实际情况而定或可联系、咨询第三方法拍服务机构—“来拍法服”， ### ：本院已委托 ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：###-#######或登#访问www.laipaiya.com“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。（ ### 编号：######）
五、拍卖方式及保留价、起拍：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。拍卖财产经过评估的， ### 参照评估价确定；未作评估的， ### 参照市价确定，并征询当事人意见。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；可能存在的物业费、水、电等欠费均不包含在拍卖的成交价中， ### 支付、自行承担。
水、电、煤气、有线电视等户名变更手续， ### 办理，相关费用自理。
七、对上述标的权属有异议者， ### 提出书面异议。
八、 ### 拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
九、拍卖余款请在拍卖成交后十五日内缴纳， ### 付款， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### 查询。
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法定代表人等）的竞买人必 ### 。共同共有人在办理成交确认时，明确是否有共同共有人并提供相关材料，按份共有人须在标的开拍一个工作日前办理登记和委托手续，请竞买人注意。
十二、 ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
一、 ### ；
二、网络服务提供者；
三、 ### 会机构或组织。
第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
十三、其他
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：###-#######（来拍法服）
### 窗口：####-########
举报监督电话：####-########
### ：###-####-###转#
###
二〇二五年八月二十二日
本次拍品申请“拍卖贷”， ### 联系， ### 无关， ### ：
### ：详见《 ### 法拍贷业务指引》
### 联系方式：朱秋雄 ########### ，吴冬丽 ###########
### 联系方式：杨经理 ########### ，王经理 ###########
### ：叶经理 ###########
### ：徐经理 ###########
### 联系方式:倪舒 ########### 方鑫凤 ###########
### 联系方式：陈晔 ###########
### ：夏晓曼 ########### 蔡艳 ########### 周琰####-########( ### )
申请 ### 审核。因审核需时， ### 审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造成逾期付款的，本院将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关约定追究逾期付款的责任。
注：具体贷款办理方案需根据标的物及竞买人实际资质情况确定
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