浙江省湖州市滨湖街道万安村泰金集团有限公司部分厂房及房屋拆除及残值处置项目拍卖转让

挂牌价格#. ### ### 之日起##个工作日信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##- ### 请联系 张女士|联系电话：####-####### ### 持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定； （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； （#） ### 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务； （#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险； 我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的名称##################################资产来源企业实物资 ### 在层/总层#房##砖混㎡####.###-#/##房##砖混㎡####.###-#/##房##（拆除#间）砖混㎡###.###-#/##房##（部分已拆除）钢结构㎡###.###/#清单明细仅供参考，具体以实际现状为准。 其他披露内容#.自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，延长信息披露：不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向方。#.转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的##个工作日内与转让方签订交易合同。#. ### ### 房及房屋 。 ### ### 交接，现场拆除范围图片仅供参考， ### 分不在本次转让范围之内。标的物的实际面积、品质、 ### 实物交付为准。特别提示：实际需拆除范围以转让方指定的地面建筑物以及交付时存在的构筑物、附属设施等，具体数量、质量、面积均以标的物实际交付为准，建筑物的面积及其它若有误差，则不影响成交价款，并与转让方无涉，受让方不得在受让后对标的提出任何异议。#. ### ### 全面了解（ ### 踏勘、自行测算），一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状及瑕疵（包括但不限于标的物面积、品质、数量等相关风险），并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得对标的提出任何异议，不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物、修改合同价格或拒付价款等，否则将视为违约。#. ### ### 勘察，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人： 王先生；电话：####-####### 。#.转 ### 勘查，此次拆除工作需注意对周边房屋的保护，后期如因受让方施工损坏，需及时修复并承担相应损失。#.标的可能涉及大件运输，意向受让方须充分考虑运输环节中的各种要求及风险。#.如涉及本项目转让方服务费，该服务费由受让方承担。 ### 有限公司注册地浙江省湖州市南太湖新区滨湖街道湖州市明飞路##号#幢- ### ### 会信用代码# ########### ###X#交易条件与资格条件交易条件计价方式总价转让底价（万元）#.##是否有保留价无价款支付方式在合同生效之日起#个工作日内（不超过#个工作日）一次性付款。与转让相关的其他条件#.意向方需在信息披露期满日##:##前交纳竞买保证金 #万元至指定账户（以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准），操作路径：浙交汇—— ### ——支付订单——确认付款。 ### 保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其 ### 分。#.请各意向方认真阅读“浙交汇”平台报名时的必读文件（包括但不限于“ ### 需文本”、“本项目交易服务费收费标准”、“交易合同（样稿）”等）。意向方一旦报名，视为已接受本项目的基本情况、重大事项揭示、与转让相关其他条件、 ### 有披露信息及浙交汇平台公开发布的交易规则等相关信息，如果意向方对上述信息、规则理解有误导致的损失， ### 承担一切法律后果及责任。#.本项目转让完成后转让方将向受让方开具增值税专用发票，税率为 ## %， ### 税法及税收政策的具体规定为准。#.受让方须在其被确定后的##个工作日内与转让方签订交易合同。转让标的的交付以交接单为准。#.受让方竞得后不得变更签约人，《交易合同》（样稿）中除受让方相关信息及“成交价款”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。#.受让方必须在合同签订当天一次性向转让方指定账户支付# 万元拆除安全履约保证金（户名： ### ， ### ： ### ，账号：################### ）。 ### 过程中， ### 各项义务，无违约及违反维稳、安全、治安、消防、环保等情况， ### 标的物的拆除、 ### 清理工作，并经转让方验收合格后，受让方提出退还履约保证金申请，转让方在 ##个工作日内无息退还履约保证金。#.如受 ### 合同的，受让方无权要求返还履约保证金。 ### 为产生的经济损失（包括但不限于转让方实际损失、第三方索赔、律师费、诉讼费等），转让方均有权在履约保证金中直接扣减，扣减后如履约保证金不足原数额的，转让方有权要求受让方补足，受让方应当在收到通知后 #日内补足至原数额。#.工程拆除范围：（#） ### 有建筑物（面积约 ####.## ㎡（房屋面积为####.##㎡、厂房面积为###.##㎡，仅限地上构筑物，地面严禁开挖）、构筑物、附属设施、 ### 地平整及垃圾清运等。（#）具体要求：#）根据转让方指令对建筑物拆除、垃圾清运、 ### 地平整及回填等；#）采取破坏性拆除（不含爆破）， ### ，不得拖延拆除工期， ### 的， ### 有权， ### 理，同时扣罚受让方履约保证金；#） ### 地平整及回填， ### 平衡，如发现偷挖宕渣现象，将全额扣除履约保证金。#）受让方报价应含水电费、清运费、税金、管理费、安全文明措施费、规费、利润等一切费用；#） ### 综合考虑；#） ### 理；#） ### 回填，发现一起罚款#万元，发现第二起罚款 # 万元，从履约保证金中扣除； ### 履约保证金。#.工期要求：（#）受让方须在接到转让方开工通知起## ### 拆除、场地平整， ### ， ### 拆除， ### 有费用均由受让方承担，且转让方有权终止交易合同，并全额扣除履约保证金。（#） ### 置已拆除建筑垃圾，施工期结束后三个工作日如未清运完毕， ### ### 遗留建筑垃圾，由此产生的相关费用由受让方承担，并扣除履约保证金。##.建筑垃圾归属：（#）建筑垃圾（建筑材料等）的所有权归受让方， ### ，不得拖延拆除工期， ### 的， ### 有权， ### 理，同时全额扣除受让方履约保证金。（#）若受让方在施工过程中发现埋藏物、无主物等， ### 理。##.施工要求：（#） ### ### 许可，通行道路在完工后无偿修复。（#）受让方或其委托的拆除施工单位不得转让或分包拆除业务，一经发现，转让方有权收回拆除权，并全额扣除履约保证金。（#）受让方应安全文明施工并保护好周边环境， ### ，不得随意堆放施工材料。如受让方需要临时住房和材料堆放点，须提前向转让方提出申请，经转让方同意后在指定范围内使用。（#） ### 勘察， ### 成品保护（含管线及相关配套设施等），如发生损坏，赔偿、修复等一切费用均由受让方承担。（#）受让方须落实安全防护措施， ### 人的人身财产安全， ### 设立醒目的施工指示牌， ### 拆除施工人员购买相关意外保险， ### ### 拆除施工人员签订劳动合同。施工期间， ### 专职安全生产管理人员到位率达到###%， ### 专职安全生产管理人员不到位，转让方有权扣除#### 元/天的履约违约金。 ### 发生安全事故， ### 理。 ### 发生事故， ### 责任。 ### 理而给转让方带来损失， ### 追偿。（#）受让方须按照工程建设需要与转让方要求开展施工活动， ### 管理， ### 周边设施加以保护。若出现周边设施损坏情况，受让方应做好赔偿与恢复原状工作，由此产生的费用由受让方承担。（#）如受让方需对旧房墙身、 ### ### 破坏性拆除，则须采用符合国家规定的机械（挖掘机、炮头机等）或工艺，严禁人工掀瓦操作。（#） ### 降低噪音污染措施，拆除期间， ### 拆除工作。受让方须切实做好建筑施工扬尘治理工作。严格落实围挡设置、拆除施工过程洒水， ### 的工程车辆必须做好冲洗工作。（#）受让方须按照湖州市建筑工程安全文明标准化工地的要求组织施工活动，遵守工程建设安全文明施工的有关规定；认真落实各项安全保护措施，接受转让方、 ### 门的监督检查；做好安全防护工作，合理安排工程车辆进出；建立有效安全责任制，落实到人， ### 施工人员安全教育，增强施工人员的安全意识。（##） ### 的防盗看护工作。若发生盗窃、丢失等情况， ### 为，均与转让方无关。（##）工程拆除清运完毕后， ### 地整平、 ### 工作。##.如受让方具备相应资质， ### 组织拆除工作，如受让方不具备相应资质，受让方须与具备相应资质的单位签订委托合同，该合同副本一份交转让方备案。 ### 示：（#）施工方资格要求：①具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质（执行标准：须提交建筑工程施工总承包三级及以上资质证书）；②浙江省外企业须提供有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》。（#）施工方项目负责人资格要求：①具备建筑工程专业二级（含二级）注册建造师并取得安全生产考核合格证书（B证）【建造师注册证书和安全生产考核合格证书（B证）必须在有效期内】；②若拆除施工单位为省外企业，则项目负责人须在《省外企业进浙承接业务备案证明》中备案，若项目负责人无法提供备案证明， ### 可查询， ### ### 页内容书面材料（网页直接打印即可），本项目拒绝临时建造师注册证书的项目负责人参与。（#）本工程拒绝项目负责 ### 为记录正在被公示；拒绝项目负责人在项目 ### ### 罚。受让方应在合同签订日起#个工作日内向转让方提供上述证明材料和拆除合同，如未能达到要求，视作受让方违约受让， ### 作为违约金交付给转让方，转让方有权对该项目重新挂牌。##.本次转让产生 转让方、受让方交易服务费由 受让方 承担。服务费收费标准详见报名时的必读文件“本项目交易服务费收费标准”。受让方资格条件#.意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人；#.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。保证金设定交纳金额（万元）#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式线上; ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期, ### ### ### 勘察，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人： 王先生；电话：####-####### 。交易方式动态报价/在 ### 需文本资产.doc、授权委托书.docx、实地勘察证明.docx、本项目交易服务费收费标准.docx、 ### 需材料清单及说明.docx、交易合同样稿.doc、清单.xlsx材料附件联系方式交易机构联系人张女士电话####-#######传真邮箱地址浙江 ### ### 址转让方联系人王先生电话####- ### 址